客「ワイさんもやっぱり新築なんですか？」　住宅営業ワイ「いや、僕は中古ですよ(笑)」　客「！？」 : Zチャンネル＠VIP

2: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:05:19.88 ID:u+qC7mg40: 今の時代新築なんて立てるやつおらんやろ
6: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:06:00.70 ID:VfkYTUzE0: >>2
それでも年間90万戸超えてるけどな
162: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:28:53.62 ID:W5+NPohp0: >>2
広島東部住みだけど、凄い勢いで売れてるで
そこそこ広くて綺麗な家が月5万だからな
3: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:05:34.34 ID:VfkYTUzE0: 2000万円で建てた物件でも25年も建てば価格は100万円以下に落ち込む
186: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:31:00.73 ID:9jTPLySfr: >>3
それは建物だろ
土地はそこまでは下がらないし
いい土地なら上がることもある
16: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:07:08.89 ID:6BSghmVX0: >>3
コマ？

マンションだとそこまで落ちないよな
なんで何？
39: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:09:27.69 ID:VfkYTUzE0: >>16
耐用年数が違うから
木造一戸建ては22年だけどマンションは47年ってことも多い
もちろん、こんな実際に使える年数はもっと長いけどな
4: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:05:40.02 ID:IkBItLdYM: 空き家ばっかになるのにわざわざねえ
5: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:05:57.89 ID:I2+u1jlS0: そんな安いのか
8: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:06:24.07 ID:VfkYTUzE0: >>5
安い。何故なら家が余りまくってるから
54: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:12:25.74 ID:XCLUgmDPM: >>5
上物はな
結局土地次第だから
9: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:06:27.54 ID:6BSghmVX0: やっぱ営業ってゴミクズやな
客を騙して新築売ったり保険売ったり携帯売ったり、もうやめにしませんか？
22: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:07:34.05 ID:VfkYTUzE0: >>9
いや、ワイはめっちゃクリーンな営業やで
10: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:06:44.04 ID:sdxOx212M: 新築が多いのは日本の特徴よな
欧米とか中古が8割ぐらいなのに
22: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:07:34.05 ID:VfkYTUzE0: >>10
まあ、あっちの家は比較的長持ちするからな
73: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:15:56.41 ID:ygEsyXG8M: >>10
ロンドンとかは古い家の方が好まれてて築百何十年みたいな家がものすごい高値ついたりする
82: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:17:22.90 ID:wkO+IzdP0: >>10
湿度とか災害の頻度とか違うからなあ
237: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:38:22.34 ID:oc0/T4e/0: >>10
地震…
11: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:06:49.87 ID:VfkYTUzE0: ホンマに悔しい
まさかあそこから乗り換えられるとは思ってなかった
243: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:39:32.03 ID:T9JGWKsWM: >>11
いいやつで草
そのままのイッチでええねん
250: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:40:46.87 ID:VfkYTUzE0: >>243
ええ奴なんかワイ
266: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:42:39.71 ID:oO2yi6rya: >>250
50年前との測定方法の違いの話をしてます
50年前の測定方法が国立極地研の近年の測定より正確なんですかと言っています
295: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:46:21.92 ID:VfkYTUzE0: >>266
ほんとありとあらゆる手を使ってでもカジキのこと貶めたいんやな
ゲスな魂やね
309: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:48:17.00 ID:oO2yi6rya: >>295
ちゃんと反論してくれたら聞くよ
ガバガバな論理で何としててもカジキがそんなスピードで泳ぐ事にしたい奴よりまともに話してる
332: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:52:03.60 ID:VfkYTUzE0: >>309
ソース貼ってもどうせつまらん理屈つけて否定ばっかしてくるからなおまえ
魂が腐乱してる
342: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:53:44.50 ID:oO2yi6rya: >>332
だからそのソースが化石レベルの古さだから言ってんだろ
極地研のGPS測定より正確なソース持ってこいよっての
359: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:56:33.19 ID:VfkYTUzE0: >>342
大正義wikiさん持ってきたよー。英語版だけど
https://en.m.wikipedia.org/wiki/Fastest_animals
369: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:58:38.07 ID:oO2yi6rya: >>359
citation needed
って意味わかる？
わかりやすく言うとソースなしって事
374: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:59:36.45 ID:VfkYTUzE0: >>369
だからwikiさん貼ったやろ…………
アホなんか
392: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 09:01:48.90 ID:oO2yi6rya: >>374
だからwikiさんにcitation neededって買いてあるんだよ
398: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 09:02:24.93 ID:VfkYTUzE0: >>392
なるほど、ね
14: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:06:56.84 ID:9Mw5MxwZ0: 実際上物90万はないやろ？
30: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:08:14.66 ID:VfkYTUzE0: >>14
2000万円の物件でも築25年ぐらいならそんくらいで買える
交渉次第だけど
35: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:08:58.81 ID:+nPf8qq40: >>14
実価格はともかく額面上はあるよ
上物代下げれば下げるほど税金安くなるからな
20: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:07:26.90 ID:qXWYLw2J0: 毎年600000人純減してる国で
900000戸も家建てちゃってどうするのよｗｗｗｗｗｗｗ
41: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:10:00.79 ID:VfkYTUzE0: >>20
純粋に頭悪いんやであいつら
48: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:11:28.84 ID:qXWYLw2J0: >>41
でも耐用年数は税務上の話やろ？
70: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:15:39.07 ID:VfkYTUzE0: >>48
せやけど、実際の値段も大体耐用年数に連動してる
93: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:18:50.74 ID:GzDI0lo90: >>70
そもそも今の家は密閉性高いから、住みやすいけど耐用年数は低い
隙間風吹いてるような家の方が耐用年数は高い
密閉性高い家は多湿な日本の気候には合わん
142: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:25:53.96 ID:VfkYTUzE0: >>93
そんなあなたに除湿機
49: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:11:45.19 ID:6BSghmVX0: >>41
でも新築買えるほど稼げてるって意味じゃ頭良くね？
ニートワイ街に出るたびに高級そうな一軒家とかマンション見て毎回落ち込んでるんやが
76: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:16:35.25 ID:VfkYTUzE0: >>49
別に収入自体は普通やぞ
なのに、あんなバカ高い買い物するから家計をどんどん圧迫される

そういうバカが破滅する様を見るのは気持ちがいい
255: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:41:21.96 ID:T9JGWKsWM: >>76
ド畜生やんけ
272: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:43:32.94 ID:VfkYTUzE0: >>255
愚かなる夢の果て散っていく…………儚き者ってのは美しいんや
25: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:07:40.97 ID:KCeI7mtvp: 注文住宅で上2500万だったけど
46: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:10:47.81 ID:VfkYTUzE0: >>25
よくそんなもん払えるな
28: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:08:02.39 ID:6BSghmVX0: 中古の家って自分の土地まで運べんの？
46: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:10:47.81 ID:VfkYTUzE0: >>28
アメリカならやってるぞ
それが一般的かどうかは知らんけど
31: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:08:20.87 ID:Dn3FEtIh0: 関東ではマンション高すぎて戸建建てる奴増えとる
55: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:12:33.98 ID:VfkYTUzE0: >>31
関東なら普通に中古一戸建てに住んで、ある程度住んだら売り抜ければええ
普通に購入時と近い値段で売れるからクッソ安上がり
中古マンションでもええけどあっちは修繕積立金やら管理費やらがひどいからな。
大規模修繕にぶつかるリスクも結構あるし
32: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:08:32.07 ID:juQ8DGcX0: 今家建てるのクソ高いな
名前知ってるハウスメーカーで100万～/坪
2流ハウスメーカーでも80万～/坪
工務店で6～70万/坪
見積もり10軒以上とったけどこんな感じだった
61: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:13:19.82 ID:VfkYTUzE0: >>32
それでも年間着工件数は年間90-100万戸ぐらいあるからなぁ
ほんまどうかしてる
65: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:14:20.33 ID:GzDI0lo90: >>32
それ土地代こみ？
昔建築業で働いてたときはプレハブ住宅メーカーなんか２０００万以下とかざらだったけどなあ
家だけだけど
98: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:19:57.57 ID:juQ8DGcX0: >>65
土地抜き
都内で親の家潰して二世帯にしようと思ってさ
二世帯だとどうしても延床でかくなるから高くつく
120: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:22:36.34 ID:GzDI0lo90: >>98
あー都内か
俺が仕事してたとこは田舎だったからなあ
田舎と都心じゃ土地だけじゃなく家の値段も違うんかな
191: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:31:46.50 ID:VfkYTUzE0: >>120
そら違う
たとえ価値のある家でも田舎にあるってだけで誰も住もうとはしないからな
必然的に価値は下がりまくる
36: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:09:05.90 ID:o5p4xXDN0: 教えてあげるだけ優しいやん
68: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:14:47.52 ID:VfkYTUzE0: >>36
教えてあげてもいきなり考え方変わるなんて思わんやろ…………
43: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:10:32.14 ID:5S4WTJIfa: リフォーム済でも5、600万で買えるしな田舎だけど
68: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:14:47.52 ID:VfkYTUzE0: >>43
田舎ならもっと安く買えるやろ
売り主からすれば持ってるだけで金がかかる金食い虫なんやから不利な条件でも飲まざるを得ない
51: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:11:57.18 ID:LaB7W+7t0: 新築に住み続けるより中古2回買ったほうがええ
89: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:18:39.55 ID:VfkYTUzE0: >>51
これやな
つか、中古一戸建ては売ること前提で買うべきやよな
59: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:13:10.27 ID:6BSghmVX0: >>51
流石にそりゃないやろ
性能が違うんちゃうか？
新築で暖かい快適な家に住み続けた方がええやろ
97: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:19:40.12 ID:VfkYTUzE0: >>59
住めば都ってよく言うだろ
慣れれば変わらん
つか、今の築20年ぐらいの家なら断熱性とかも余裕でしっかりしてるし
116: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:22:17.32 ID:6BSghmVX0: >>97
慣れねえから
常に寒くてイラついとるわ
中古物件に現住んでるワイが言うんやから間違いない
171: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:29:46.05 ID:VfkYTUzE0: >>116
単純にアンタニキが家選びミスっただけ
52: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:11:58.68 ID:ZGz7hUfOa: ハウスメーカーで土地合わせて4200万やったけどワイは情弱なんか？
84: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:17:47.85 ID:VfkYTUzE0: >>52
土地の質にもよるけど新築の時点で情弱確定
57: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:12:39.07 ID:+3UPKL9FM: 年収500で35年ローンくむなら上下あわせていくらがいいの
89: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:18:39.55 ID:VfkYTUzE0: >>57
組むんじゃねぇ
大人しく中古一戸建てにしとこう
79: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:16:59.81 ID:xa7Zg+jzd: >>57
35年ローンってみんな平然と話するけど狂気に見える
30歳で買ったら65歳まで毎月借金背負うようなもんだろ
このご時世いつクビになってもおかしくないのに
129: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:23:58.85 ID:VfkYTUzE0: >>79
頭悪い奴しか組まんよ
そもそも新築からして頭悪いけど
101: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:20:19.54 ID:6BSghmVX0: >>79
こういう奴って賢ぶって一生ボロ家に住んむんやろな

新築買って暖かい家に住んでる賢くない土方の方がQOL高そう
146: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:26:26.35 ID:VfkYTUzE0: >>101
高くないぞ
慣れれば変わらん
64: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:14:20.16 ID:oM9IWhFTa: 空き家大国なんだから建てる必要ないよね
110: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:21:20.10 ID:VfkYTUzE0: >>64
それでも年間90-100万のバカが新築一戸建てを建てている現状がある訳だからな……………
ただ、金利が安くなってる分、一昔前の人間に比べたらまだ利口
66: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:14:22.93 ID:G36oxa4bd: ワイも住宅営業に興味あるけど少子化でこれから先、業界がどうなるのか少し不安もある
まああらゆる業界がそうか
115: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:22:03.10 ID:VfkYTUzE0: >>66
まあハウスメーカーはキツイよ
仕事自体は楽しいけどな
72: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:15:49.38 ID:ZToWy1AK0: 中古で買って、資金的に余裕が出たら建て替えが正解かな？
119: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:22:35.32 ID:VfkYTUzE0: >>72
中古で買って飽きるなり引っ越すなりしたら売り抜けろ
88: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:18:38.71 ID:sJ2Ci+fC0: 建てた瞬間に資産価値暴落するゴミ
136: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:24:54.17 ID:VfkYTUzE0: >>88
自分の名前で登記した瞬間に価値が暴落……………それが新築一戸建てやからね……………
92: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:18:49.41 ID:k6UNpD7lr: お前さん素直すぎやろ
中古なのを正直に話すのはいいとして金額はもうちょい盛れや
142: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:25:53.96 ID:VfkYTUzE0: >>92
なんでや………………
こんなこと普通は予測出来ないやろ……………
103: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:20:26.87 ID:KlOJK4300: 中古買って水回り総取っ替えの方が圧倒的に安いよな
152: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:27:07.81 ID:VfkYTUzE0: >>103
そもそもリフォーム必須な水回りの物件を買ってる時点で高い買い物ですわ
108: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:21:07.40 ID:Metgv1/Zp: あんまり古いと問題あるが10年20年壊れなかったってのはむしろアドバンテージだからな
163: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:28:53.91 ID:VfkYTUzE0: >>108
別にアドバンテージにならんやろそんなん
219: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:36:04.86 ID:cx8GkZ7U0: >>163
交渉次第って20分の1とかどんな交渉？
ケチつけて値下げさせるにしてもそんなならんやろ？
113: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:21:56.57 ID:D+ImABBU0: どこの田舎に移住したら90万で買えるんや？
163: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:28:53.91 ID:VfkYTUzE0: >>113
ウチはそんなに田舎じゃないよ
2000万円の家でも築20-25年程度なら交渉次第で普通に100万円未満で買えるよ

住もうと思えばそこから40年50年は普通に住めるのにね
117: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:22:22.00 ID:j0588bH2p: ワイも住宅ローン組もうと思ってるんやが立地良さげな中古マンション見てるわ。最悪手放しても価値が落ちなさそうやしな、ただ修繕積立ってのがちょっと心配や
176: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:30:18.08 ID:VfkYTUzE0: >>117
大規模修繕とか建て直しのリスクは覚悟しておこう
118: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:22:26.59 ID:XCLUgmDPM: マンション買うのも考えるけど諸経費がデカすぎてな…
183: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:30:45.67 ID:VfkYTUzE0: >>118
わかる
大規模修繕とか鬱陶しいわ
121: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:22:38.67 ID:k6UNpD7lr: ローンは35年で組むのが普通やぞ
35年で組んだら35年間払い続けなあかんと思っとる奴多すぎやろ
繰り上げりゃええんや
193: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:32:18.80 ID:VfkYTUzE0: >>121
このスーパー低金利の時代に繰上げ返済ってのもアカンやろ
127: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:23:50.34 ID:2fGzMM7qp: 中古見てると安いのと高いのとでだいぶ差があるけど何が効いてるの？
212: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:34:44.90 ID:VfkYTUzE0: >>127
意外にも築年数がデカイ
あとは当然だけど立地
リフォームが必要かどうか
極端に安い場合は再建築不可とかそういうデメリットもある
128: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:23:54.13 ID:b0JwZpwJd: 友人が25歳で4000万くらいの新築ローン組んで買ってたな
めちゃくちゃ頑張って働いてるけど地獄やろ
206: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:33:54.55 ID:VfkYTUzE0: >>128
草。『ご冥福』を祈ったれ
130: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:24:13.63 ID:XCLUgmDPM: 不動産屋から見て今の相場ってやっぱ割高？
とっととバブル崩壊しろって思ってるんだけど
218: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:35:51.75 ID:VfkYTUzE0: >>130
別に。そもそも住宅ローンの金利クッソ低いし、そういう意味じゃ今の時代に買う奴はまだマシですね
132: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:24:20.60 ID:7KwHkRONM: ワイ建売5000万民、日当たり抜群の庭に惹かれて買ったけどたまに天気良い日にピクニックするくらいで
庭なくてもよかった感出てきたわ
227: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:36:47.77 ID:VfkYTUzE0: >>132
わかる。まあ、こんなもんよな
138: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:25:34.85 ID:7Vyhgb7QM: 中古は断熱うんちなことがままあるよね？
227: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:36:47.77 ID:VfkYTUzE0: >>138
そんなん寒冷地でもなけりゃいらん
143: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:25:54.36 ID:5/OUVxKJd: ローンで家建てる→転勤で家売る

こうなったらローンはどうなるんや？
230: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:37:35.51 ID:VfkYTUzE0: >>143
当たり前やけど残ります
145: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:26:19.99 ID:0++NE65qM: 新築建てたくても土地がない
中古買ってリフォームが1番やと思う
234: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:38:14.73 ID:VfkYTUzE0: >>145
マシじゃねぇ
リフォームなんかしても結局は築年数で値段が決まる世界なんだから割に合わない
169: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:29:34.21 ID:0pllsamhM: >>1
ワイは中古のマンション営業やけど、この営業の仕方はガイジやろ

イッチは絶対売れない営業マンだわ
245: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:39:39.96 ID:VfkYTUzE0: >>169
ワイの何がアカンねん
264: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:42:24.23 ID:0pllsamhM: >>245
まず中古の話をしたのがガイジ

仮にしたとしてもワイみたいなできる営業なら中古の話をしたあとに、それでも新築にするべき理由を述べる。それができてないんだよ
288: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:45:25.53 ID:VfkYTUzE0: >>264
なんで中古一戸建ての話しちゃダメなんだよ。その理由説明出来るの？
296: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:46:26.81 ID:FFRgXhv/0: >>288
話したから中古物件買われてんだろwwww
322: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:49:54.99 ID:VfkYTUzE0: >>296
いや、でも普通に考えてこんな展開予想出来る？誰にも予想出来ないよね？
なら仕方ないやろ
303: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:47:15.68 ID:0pllsamhM: >>288
なんで新築の営業なのに中古の話したの?それに加えて自分は中古買ったと言ってきたら説得力落ちるだろ

あと君の客とのゴールって何?契約ベースで仕事しないからそんなアホなミスするんだよ。ほんまに無能やな
326: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:50:59.91 ID:VfkYTUzE0: >>303
なんでって…………そりゃそういう話になったからだろ。それに別に自分からした訳じゃねぇし

ゴールは契約に決まってるけどこんな展開誰にも予想出来ないやろ。つまりワイは悪くない
328: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:51:43.72 ID:M7s1YNOO0: >>326
嘘でも新築買ったって言えよ
障害者手帳持ち？
344: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:53:57.13 ID:VfkYTUzE0: >>328
なんでや？理由は？
362: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:56:54.70 ID:M7s1YNOO0: >>344
ほら、なんでかわからないだろ？
答えはお前の育成のために教えんがわからない理由は教えてやる
お前がガイジだからだ覚えときな
365: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:58:09.50 ID:VfkYTUzE0: >>362
はぁぁぁぁぁぁぁぁ！？
おまえいきなりなんやねん………ガイジとかナメとんのか
335: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:52:30.04 ID:5y/byWJ1M: >>326
いや完全に予想はできないまでも新築へ誘導させたいなら極力中古住宅の話なんかしないやろ
お前のリスク管理が甘いんやで
351: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:55:16.61 ID:VfkYTUzE0: >>335
新築か中古で迷ってるんなら新築に誘導するやろけど相手は新築買う前提でウチ来てたんやろ
そんなら予想なんて全くつかんやろ
383: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 09:00:44.28 ID:0pllsamhM: >>326
その反省のなさが無能営業のそれで草
393: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 09:01:49.77 ID:VfkYTUzE0: >>383
無能、ねぇ
そういうおまえの実績はどんなもんやねん
259: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:41:43.42 ID:Td/dLey50: 家余りまくってるんやから新築なんて買うやつガイジやろ
金持ちやったら別やけどカツカツで住宅ローン組むやつはほんまにガイジ
というか住宅ローン＝借金っていう感覚ないやろ？
276: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:44:01.94 ID:VfkYTUzE0: >>259
馬鹿やなぁー。住宅ローンは最高の制度やろ
265: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:42:24.45 ID:gdO6wsx3p: >>259
でも借金するなら車のローンか住宅ローンだよね
269: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:42:58.49 ID:Td/dLey50: >>265
車なんかローンで買うやつアホやろ
中古で一括で買えや
281: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:44:31.18 ID:gdO6wsx3p: >>269
中古をローンで買えばええやん
あんな金利安い借金しないの逆にもったいないで
金カツカツなら尚更現金手元においとかんと
298: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:46:54.51 ID:VfkYTUzE0: >>269
短期ならカーローン組んでもOKやろ
263: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:42:19.58 ID:+Z5oTO8sa: 中古買ってリノベーションした方が安いのか
283: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:44:52.38 ID:VfkYTUzE0: >>263
リノベーションとかやめとけよ
中古一戸建ての値段の基本は築年数やからな
289: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:45:36.96 ID:+Z5oTO8sa: >>283
買ってから改築ってニュアンスや
さすがに古いまんま使いたくねえわ
315: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:49:05.86 ID:VfkYTUzE0: >>289
それはわかってるんやけど将来売却する時に割を食うのは君なんやで？って話や
一生涯その家に住み続ける覚悟があるんなら別なんやけど
323: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:49:56.80 ID:+Z5oTO8sa: >>315
そんな何軒も移り住めるほど稼げんわ
338: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:53:27.59 ID:VfkYTUzE0: >>323
何軒も移り住めるのが中古一戸建ての最大のメリットなんやろ
なにせ購入時と売却時の価格差が小さいからな

まあ、その最大のメリットを捨てる覚悟があるんならリノベーションも悪くないと思うで
274: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:44:00.64 ID:b85JIkDQ0: いま新築バンバン建ってるのみるから、新築ブームかと思ってた
306: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:47:43.99 ID:VfkYTUzE0: >>274
年間着工件数はほぼ100万件やからな
意外と建ってる
357: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:56:07.89 ID:jY531l4U0: 住宅ローンが悪のように語られてるけど違うわ
363: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:56:59.77 ID:CObIK2BIM: >>357
今は金利安いからボランティアやんな
364: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:57:16.96 ID:VfkYTUzE0: >>357
住宅ローンはむしろ最高の制度やよな
360: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:56:35.92 ID:nK0Aw9Nbr: 注文住宅で土地4500、建物1600やったわ
払い終わるまで長いンゴ…
367: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 08:58:25.13 ID:8BYxWcrp0: >>360
6000万を返し続けるのはキツいな…
401: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 09:02:44.15 ID:wq0gUWNX0: 賃貸は賃貸料がほんと空虚過ぎてな
何十年払っても得られる物はなにもない
メンテしなくていいのは楽だけど
402: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 09:02:48.30 ID:DqlKdGUrp: まぁ住宅って最大の生命保険やからな家族いるなら買うのは大アリだと思うわ
411: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 09:04:07.27 ID:UdG1sdYVM: >>402
死んだらチャラて結構大きいわな
412: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 09:04:09.27 ID:WSCEscA30: 車に関しては事故った時のリスクや乗り心地考えると軽にはならん
税金安いらしいけど新車200万円とかそんなんなら中古で高級車買える値段や
416: 以下、Ｚチャンネル＠ＶＩＰがお送りします 2020/01/20(月) 09:04:36.67 ID:ZQ6kTPpcM: ワイ3年目、親に今までの恩を返せって言われて毎月5万取られてる
ほぼ貯金出来へんし家なんて買える気がせんわ