tatemono_fudousanya

引用元: ワイ人生初賃貸契約 不動産業界が狂ってること認識


1: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:06:08.25 ID:fe11r87cM
体感6割ぐらいはオトリ物件やったな
不動産屋も平然と嘘ついてくるし、あんな業界に長いこといたら人間壊れるやろ

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2: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:06:42.32 ID:fe11r87cM
最後には不動産屋が平然とつく嘘を受け入れて無の境地やったわ

3: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:06:54.42 ID:AhAc96Zma
オトリって契約決まったやつネットから落としてないだけ

5: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:06:56.98 ID:OF9UdkJa0
ちゃんと鉄筋にしたかー?

6: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:07:19.75 ID:fe11r87cM
>>5
したんやで

7: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:07:45.81 ID:wvlxs4kz0
3日までおるんやろ
頑張れ

17: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:10:04.14 ID:fe11r87cM
>>7
やっぱり明日帰るわ

4: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:06:56.01 ID:KAyE3z/10
お前は結論を急ぎ過ぎる

8: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:07:57.49 ID:fe11r87cM
ワイはマンションの管理会社から裏とってるんや
なにが昨日決まっちゃいましたやボケ

9: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:08:09.48 ID:NQsX/PVr0
あいつらゴミ物件をこれはいいですね~って言うカスだわ
大学1年のカモだったワイはまんまと騙された

14: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:09:10.40 ID:fe11r87cM
>>9
あいつら調子いいことしか言わんよな

186: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:37:04.49 ID:r9T/mWIB0
>>9
半分くらいの営業マンってそういうもんや

定性定量効果をちゃんとやれる営業マンなんて一割か二割や

10: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:08:48.83 ID:Te/YmjLZ0
慣れてない奴カモってるだけや

11: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:08:53.13 ID:wvlxs4kz0
まわる会社が悪いよ-
地元で長くやってる地域に根付いたどころを回れ

15: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:09:44.77 ID:fe11r87cM
>>11
やっぱ創業1964年の地元不動産屋行けば良かったか

13: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:09:07.10 ID:sVf6mWA5x
今日新賃貸に引っ越したワイ 震える

18: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:10:07.37 ID:GUkWFnB60
仲介手数料は法律で0.5ヶ月って決まってるんやで
借主がOKすれば1ヶ月でもいいというガバガバ

35: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:13:25.96 ID:we83EtMUM
>>18
これマジ?

37: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:13:58.99 ID:bZGH1LIa0
>>18
あくまで原則な

159: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:34:31.63 ID:LRI2xwOG0
>>18
ま?んじゃ0.5以外はぼったくる気満々の糞会社ってことか?

174: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:35:58.46 ID:ZJgwCt54a
>>159
0.5のところは逆に他で取ろうとしてくるって言うやん
とはいえミニミニは仲介手数料0.5なのに消毒料とか安心サービスも削っていいって言われたが

19: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:10:12.88 ID:bk0XRvLed
色んな不動産掛け持ちして3件ずつ見るとええで疲れるけど奴らの手口がわかってくる

20: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:10:24.39 ID:AIqcFrqQ0
当たり前やぞ
センミツ屋やぞ
大したモノなんかほぼないんや

21: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:10:48.11 ID:sChgDxno0
完璧な物件って学生に手が届く値段してないやで

22: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:11:03.33 ID:fe11r87cM
>>21
転勤やぞ

24: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:11:32.52 ID:SEq5YCECp
初めての時はしゃーない
引っ越して2回目からがガチの勝負や

25: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:11:53.32 ID:hVNPLrp00
だから地元の金持ち夫婦がやってる不動産屋に行けと

27: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:11:57.09 ID:609IOpFF0
そら不動産屋なんてゴミしかならんからね
F欄卒の多いこと多いこと
輩みたいなのもおればスーツ洗ってないようなやつまで底辺の巣窟って感じやで

28: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:12:00.43 ID:eZ4OavgBa
ワイ不動産会社で三社働いたことあるけど全部2週間以内に辞めたで

29: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:12:01.61 ID:sVf6mWA5x
なんかいきなり電灯切れまくってて草生えますよ

30: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:12:11.75 ID:PQYz3HLNr
結局いいとこ住みたいならたくさん金出せってことやろ

32: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:12:35.92 ID:we83EtMUM
ワイの場合は初期費用20万くらい振り込んでから契約書見せられたやんが順番おかしくね?

50: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:16:38.01 ID:wvlxs4kz0
>>32
見せられる前に振り込む方が頭おかしい

33: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:12:46.64 ID:bk0XRvLed
まあ地元で古くからやってる不動産以外はネットでみたワイらの情報と対して変わらんで

34: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:12:54.84 ID:HYguz25kp
ただの地面に金払う時点でおかしいんや

44: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:15:48.97 ID:UPLt6aSP0
地域の不動産屋は情報共有してるからどこに行っても同じ
本当に欲しいなら時間をかけることだけど
賃貸ならそんな事してる時間ないね

>>34
物件を持ってると借りたいというおかしい人が来るんだよねえ

87: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:25:18.56 ID:ZTsSly5La
>>44
地域じゃなくてもどこ行っても同じだぞ

レインズっていう賃貸情報管理ツールで共有してる
この不動産屋しか扱ってない物件とかまずない

191: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:38:00.07 ID:OXzK38uY0
>>87
レインズに載ってなくて仲介屋が紹介できなかった良物件契約できたぞ
探し方の問題やな

196: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:38:30.22 ID:ZTsSly5La
>>191
そりゃ無茶苦茶運がいいな

36: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:13:52.59 ID:CT15dPjZa
そもそも賃貸に期待しすぎ
現実よく見ろよ

40: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:14:42.54 ID:609IOpFF0
ただ地元でやってる不動産屋がええのかって言われるとそうとも言えんのやけどね
物件数とか地元のやつは少なかったりする

46: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:16:03.14 ID:UrxvHvLra
>>40
その辺は良し悪しやな
地場で長くやっとる所やと大家とパイプ太い事多いからそろそろ退去予定のええ部屋教えてくれたり
大家との間上手く持ってくれたりする

42: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:15:31.21 ID:bcwrtRYP0
やっぱり実家に近めのとこだと土地勘もあるしかまされても動じないな

45: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:15:56.64 ID:eZ4OavgBa
会社によってやり方全然違うからな

48: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:16:15.26 ID:0uDA25cHd
ワイ将、同じ担当に1年間物件を探し続けさせるファインプレー

52: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:17:21.18 ID:609IOpFF0
>>48
探してないで

49: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:16:23.67 ID:YxtZT/snd
レオパレスはやめとけおじさん「レオパレスはやめとけ」

51: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:17:10.23 ID:UBlIxsyQ0
個人情報取扱の書面すらなかったから文句言ったら「嫌なら借りなくていいんですよ」とか言いやがったから長々説教したったわw

53: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:17:35.04 ID:GGsdlQ/w0
鉄筋以外の音やべえわ 友達の家横からも下からも斜めからも声聞こえたぞ

57: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:18:51.77 ID:UEt4EqFXp
>>53
鉄筋最強だよな
全く音聞こえない

59: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:19:29.73 ID:XAIKTQxAp
駅前の賃貸会社の上の部屋紹介されたんやがどうなんや?
家賃バカ高かったけど

60: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:19:47.38 ID:0Pnwm/D00
店舗で目当てな物件がボツになったから帰って家でじっくり探したいのに中々帰してくれないよなあいつら
大量に物件紹介してきて頭混乱する

61: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:19:48.25 ID:yhCwnNy90
地味にマンション名も大事ね

62: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:20:17.31 ID:ht9R4Iq00
鉄筋しか選択肢無いって初めに言ってんのに
めちゃくちゃ木造メゾネットタイプ勧めてくる
不動産屋に当たったわ
鉄筋もピンキリですし隣人も当たり外れありますよだとさ
そんなの木造でも同じやろ

65: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:20:51.10 ID:yhCwnNy90
>>62
木造はハズレしかないぞ

69: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:21:54.40 ID:g0TqCvRf0
>>62
木造の方が民度悪いまである
木造にいた時は翌朝玄関前がゲロまみれなの2、3回あったわ

75: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:23:19.02 ID:0Pnwm/D00
>>62
わかる
あいつら全然顧客のニーズ汲んでなくてイライラする

63: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:20:34.37 ID:i+xZZ7Uw0
賃貸ならまだええやん…
あいつら新築でも中古でも売れりゃええやんの姿勢やで…

76: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:23:24.09 ID:GRiscBcG0
ワイ二階建て木造の角部屋住んどるけど隣もその隣もおらんし下も下の隣ももその隣もおらんから快適や

78: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:23:40.78 ID:we83EtMUM
不動産屋「ん~僕は鉄筋も鉄骨も大差ないと思いますよw」←嘘つき😡

80: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:24:09.27 ID:g0TqCvRf0
>>78
思っただけだからセーフ理論
ほんまくそ

79: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:23:54.94 ID:ZTsSly5La
マジでゴミ業界よな
扱ってる物件もどの不動産屋行っても変わらんし
レインズで管理してるから

81: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:24:16.81 ID:HYguz25kp
NHKから国民を守る前に地面貸して儲けてる奴らから貧乏人を守ってくれや

82: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:24:17.90 ID:609IOpFF0
マンションも輩とかDQNおってそんなに民度いいとは思わんけど木造アパートはジジババやったり無職や生活保護やったりとか底辺すぎる

84: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:24:24.96 ID:Vi9FLN45M
ライオンズとかなんたらとか
大手の管理してるマンションが結局無難な気がします

89: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:25:50.41 ID:bcwrtRYP0
木造メゾネットって大東やろ
あれ最悪やぞ

100: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:27:32.39 ID:609IOpFF0
>>89
大東の7万のメゾネットタイプ2年くらい住んでたけど最悪やった
2階やったんやが下の階の扉開ける音から足音から丸聞こえで下の階の住民に合わせて生活するような感じでストレスマッハやったわ

111: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:28:50.21 ID:bcwrtRYP0
>>100
下の階の奴は階段とか最悪やで
上の奴に合わせて暮らすんや…

165: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:35:15.09 ID:eLds8d0Cd
>>100
ワイやんけ!上の階の家族うるさすぎんねん

102: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:27:43.58 ID:ZTsSly5La
お取り物件で来客
→期待はずれで契約せず

これlose-loseよな
お互いの時間の無駄っていう

114: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/06/01(月) 20:29:12.33 ID:ReKF3rrip
被害者J民ワラワラで草

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