text_hikkoshi_jikobukken

引用元: 不動産屋だけど事故物件の怖い話する


1: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 09:35:31.816 ID:JiiUWUQe0USO
ちなみに売買専門だから賃貸住宅のことは知らん

※絶対に読むべきオススメスレ
【速報】龍谷大学3年の倉〇彩香さん、知り合いに特定されAV出演がバレる
【悲報】ワイ陰キャ、パコパコ女子大学を見て女子大生の貞操観念の低さに唖然
【永久保存版】身バレ炎上したAVランキングBEST10
【注意喚起】大学巡ってナンパしてるAV調べたwwwwwwwww
一本限りでAV出演した素人ランキングwwwwwwwwwwww



2: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 09:35:49.157 ID:PXX22hZ7MUSO
こええ~

5: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 09:39:08.207 ID:JiiUWUQe0USO
「写真がいっぱい」

10年前にお風呂で現所有者の叔母さんが自殺したという物件を売ることになった。
現地調査、物件広告のため建物の中に入ることに。
築20年とはいえ中々状態がいい。
意外と手入れは行き届いている。

7: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 09:43:58.321 ID:idOkyblTKUSO
築100の実家住みで良かったなぁて思う
家に棲み憑くとか零感とはいえやっぱ怖いじゃん…

11: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 09:50:56.085 ID:JiiUWUQe0USO
>>7
築100は逆に貴重だから大事にして下さい

一間くらいの幅、観音扉の収納スペース、どう考えてもそんなに大きな空間ではないはずなのにその扉の先に妙な生活感を感じた。
なんか家族が集まってテレビでも観てるようなそんな雰囲気。

収納スペースもきっちり写真に撮らなきゃいけない(広告の為、雨漏り確認の為)ので扉をゆっくり開ける。

ぎぃーーーー、がちゃがちゃがちゃ

額縁に収まった大量の写真が雪崩を起こして飛び出してきた。

8: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 09:44:02.881 ID:JiiUWUQe0USO
まずは一階で写真をとり、水回りのチェックをし、いざ二階へ。
階段を登り切ると目の前に30帖くらいの大ホールがあって、その一角に仏間スペースという変わった造りだった。
ありきたりなんだけど仏間の方から人の気配を感じた。
気配は仏間の奥の収納から。

9: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 09:47:48.176 ID:d70RVseY0USO
豪邸だな

10: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 09:48:31.275 ID:w8QzgB8v0USO
なぜ事前にテキストに書いておかないのか

12: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 09:57:38.875 ID:JiiUWUQe0USO
白黒からカラーまで、10や20では効かないくらいの写真の数々。
家長と思しきじい様、ディズニーランド入り口で撮った家族の集合写真、笑顔のばあ様、七五三、ほんと色々な写真がぜーんぶ丁寧に額縁に納められてる。

ちょっと気になったので所有者に電話することに。
不動産屋ってよく嘘をつくイメージがあるけど、お客さんもまた嘘をつくのがこの業界で、なんとなくだけど「このお客さん、なんか隠してるな」と勘が働いた。

14: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 10:02:02.078 ID:9lXi173qdUSO
不動遊星に見えた
疲れてるわ

15: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 10:09:17.593 ID:JiiUWUQe0USO
「お世話になっておりますー。○○不動産の鈴木ですー。以前お話した通り本日物件の調査をさせて頂いておりまして。ちょっと確認させて頂きたいことがあるのですが今よろしかったでしょうか?」

所有者の男性が応える。

「心理的瑕疵(要は事故物件の内容)について伺いたいのですが、20年前に亡くなった方がいらっしゃると。それ以外で何かございませんでしょうか?例えば他にも亡くなってる方だったり、近隣にトラブルメーカーの方がいらっしゃったり」

少し間を置いた後、その内容については直接会って話がしたいと言われる。
いや、県外の人なのに大丈夫なんかいな。
別に電話でもいいのに、と思いつつその日は仕事を終える。

17: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 10:21:27.836 ID:JiiUWUQe0USO
後日、物件の現地で所有者と待ち合わせ。
敷地内にお互いの車を停めて、何故か敷地の外へ出ることに。

敷地のブロック塀にそって歩くと不自然に盛り上がった茂みを見つける。
男性が草をかき分けると中から氏神様を祀るような小さな石の祠が出てきた。

「実はみんな死んじゃってるんです。この家」

男性が言うには以下の通りだった。

•この辺りは昔から飢饉の度に大変な被害が出たらしい。
•この祠はそうした時に口減らしで殺された子供の霊を慰めるためのもの(今で言うところの集合墓地)。
•今まで何度かこの敷地で家を建て替えている。その度に不幸があったとのこと。
•多分これが原因ではないか。

ほえー、ってなった。

19: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 10:32:28.950 ID:JiiUWUQe0USO
「相続関係で巡り巡ってうちにこの家が回ってきたんですがどうも親戚筋に中々教えてもらえなくて。なので確証はないんですけど多分これのせいだと思います」

男性が更に続ける。

「それで、別にこんなオカルトっぽい話あんまり関係ないかなって思って伏せていたんですけど、この家には変なルールがあって」

詳しく書き起こすとすごく長くなるので要約すると以下の様な内容だった。

•ルールは簡単。毎年一枚、お盆前にその家に住む人の写真を仏間に納めなければならない。
•新しく撮った写真をご先祖様に見せて「この一年無事過ごせましたと報告する意味があるらしい(昔は名前を書いた紙で報告していたが、いつからか写真に替わった)。
•それを怠ると不幸がある。年齢が若い順にその不幸は早くやってくるようで、小さい子供の場合は一年持たないこともあるらしい。

ほえーってなった。

20: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 10:43:48.518 ID:JiiUWUQe0USO
もう見ましたよね、と言いながらその男性が仏間の写真について触れる。

「あの写真、写ってる人はもうみんな死んじゃってるんです。叔母さんが最後の一人だったようで、自殺の原因も子供が死んでしまったからだとか」

「うちもそんな気味の悪い所、あんまり触れないようにしていたんですが、ここ最近この地区の自治会長さんから電話をもらいまして。まあ親戚筋からも話があったんですけど」

その電話の内容もかなり長くなるので要約。
•ここ数年、この地区で変な死に方をする人が増えてきた。
•本当はもっと前からそういったことがあったのかも知れないが最近は特に酷い。
•この物件の所有者について、不幸があったり独自のルールがあるのは地区全体で暗黙の了解。
•住む人がいなくなったことでこの家の外にまで犠牲が出ているのではないか。
•早く誰かに住んで欲しい。少なくともその人達が亡くなるまでは自分達は安全。
•心理的瑕疵について周辺の聞き込みがあった時には地区全体で協力する。

という話らしい。
誰にも言うな、とのことだったそうだがどうにも話さずにはいられなかったらしい。

22: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 10:48:29.705 ID:aKnX9chHdUSO
全て読んだ!カレー食べる

23: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 10:54:27.378 ID:Qx6vZDjp0USO
>>1はもう死んでるんだよな…

24: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 10:54:31.797 ID:JiiUWUQe0USO
で、オチも何もない話なんだがうちの会社としてはその物件を売りに出すことにした。
10年前の自殺については勿論触れているが他はダンマリ。

うちの会社と付き合いのある悪徳弁護士によるとその件については説明義務がないと判断されるらしい。
そもそも地区全体でダンマリ決め込まれたら発覚しない話だしね、とも。

周辺相場よりもかなり安くて中々悪くない物件なんだけど広告してから2年間一向に売れる気配がない。
もう何度か値下げしたりハウスクリーニングを入れたりしてるんだけど何故か売れない。
事故物件であっても買っていく人は普通にいるんだがこの物件だけは不思議なくらい売れない。

月々家賃以下のお支払いで住める豪邸、是非お買い求めください。
その後のことについては責任取れませんけれども、っていうお話でした。

25: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 10:57:07.128 ID:gfKrF+JbpUSO
普通の値段で売った方が買い手つくんじゃないの?

27: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 10:59:19.161 ID:JiiUWUQe0USO
>>25
心理的瑕疵については広告で明示しなくちゃいけないからどうしても周辺相場より安く出さないといかんのよ
ただ下げすぎた感はあるんでその通りかも知れん

26: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 10:57:54.871 ID:JiiUWUQe0USO
ちなみに東日本の物件です
この間の台風で周辺は結構な被害を受けたがその物件だけは何ともなかった
不思議な力で守られてる、そんなお家
多分その家も早く誰かに入って欲しいんだろうなーって先輩社員と話してた

28: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 10:59:22.481 ID:aKnX9chHdUSO
東日本に住む予定は無いので私は勝ち組だな

31: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 11:05:07.479 ID:JiiUWUQe0USO
>>28
転勤族のハウスメーカー営業さんから聞いた話だと一番やばいのは四国って聞いた
地名を口に出せない所があるらしい
重要事項説明でもそこの地名だけは発音せずに契約が進行していくんだそうな
なぜ口に出していけないのかは不明


29: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 11:00:05.198 ID:gfKrF+JbpUSO
仏間の写真って全部捨てていいのか?
気味が悪くないなら住みたいけどな

31: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 11:05:07.479 ID:JiiUWUQe0USO
>>29
もう死んじゃった人の分については現所有者で引き取ってあるから大丈夫
マジでいい家だから見つけたら連絡下さいまし

30: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 11:03:49.091 ID:d70RVseY0USO
その物件がこちら!って宣伝でもかまわない

33: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 11:07:08.495 ID:JiiUWUQe0USO
>>30
物件担当者として俺の顔が出てるから無理でやんす
ネットに悪徳不動産営業マンとして記憶されちゃう

暇だからもう一個オチがないやつも話そうかな
お昼食べてきたらまたスレ建てます

34: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 11:10:29.775 ID:Amrt3U7w0USO
その物件がこちら!
今ならなんともう一軒!

35: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 11:12:38.984 ID:d70RVseY0USO
ここに説明してるから優良セールスじゃん
はよ

36: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 11:36:20.023 ID:nNaj1JpXMUSO
見つけようがないって笑
あと、文章はもっと簡潔にな。

39: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 12:07:18.396 ID:hWLoLg0ua
>>36
売れる営業マンは説明が上手
俺の営業成績はお察し下さい


37: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 11:39:24.622 ID:d70RVseY0USO
中古物件なのに専売なの?
はやく売りたいならいろんなとこに相談しそうなものなのに

39: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 12:07:18.396 ID:hWLoLg0ua
>>37
一般よ
うち以外にも小さい不動産会社が絡んだことはあったけど今はうちだけ

っていうかまだスレ残ってるじゃないのよ

38: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 11:39:36.147 ID:geDMgmey0USO
でもIDにuso入ってるからなあ

40: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 12:11:16.463 ID:hWLoLg0ua
ちょっと今近所で飯食ってるからもう少々お待ちを

次の話は

1.墓地がどこだか分かりません
2.家族全員頭おかしい
3.お爺さんに通せんぼされてる

のどれかを話します
話しやすいのを今考え中

41: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 12:34:03.783 ID:JiiUWUQe0
3.お爺さんに通せんぼされてる

後輩の女性社員から相談された話。
俺は一応宅建を持ってて、年齢の割に白髪が多くて老け顔。
身体も大きくて話し方もゆっくり。
そんな人間なのでトラブルが起きた時の対応で同席を求められることが割と多いんだよね。
そういう時は営業同士で成約した時のあがりを按分する約束をするので意外といい収入元になってたりする。

ちょうどこのくらいの時間。
お昼ご飯から事務所に戻ってきた時に後輩から「ちょっといいですか?」と喫煙所に呼ばれる。

42: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 12:38:57.586 ID:idOkyblTK
ふんふん

43: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 12:41:32.965 ID:JiiUWUQe0
「鈴木主任、先々月に引き渡した〇〇町の物件覚えてます?さっきそこの買主さんから電話があったんです」

先々月?ほえー、覚えてないす。

「すごく焦った様子で今すぐ来て欲しいと。この後伺うんですがなんか怒っていて。話もよく分からないのでちょっと一緒に来て欲しいんです」

引き渡し前ならいざ知らず、引き渡し後のトラブルに同席してもお金になりませんがな。
面倒なので行きたくなかったんだけど、俺が事務所に戻る前に課長から既に指名されてたらしい。
しかたないので車を出して現地に向かうことに。

44: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 12:50:05.552 ID:DyhSZv1Q0
オカルトかオカルトじゃない話なのかだけ先に書いてくれ

46: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 12:51:34.613 ID:JiiUWUQe0
>>44
オカルト
っていうか全部オカルト絡み

反社、裁判沙汰とかもあるけどあんまり面白くなさそうだからオカルトに限って話します

48: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 12:53:33.142 ID:DyhSZv1Q0
>>46
なるほど期待

45: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 12:50:20.178 ID:JiiUWUQe0
お客さんなんて言ってたの?
「言ってないことがあるでしょ!って」

なにそれ?
「わかりません」

水道調べた?
「調べました」

インスペクションは?
「売主さん負担で実施しました」

境界確定は?
「やってます。現地で売主さんにも確認してもらいました。いつも通り」

心理的瑕疵は?
「ありません。売主さんからの告知書もお渡ししてます」

暴力団?
「近くにはいないです。変な人も」


なんだ、ちゃんと仕事してるじゃん。
なんで揉めてるのかも分からないまま現地に到着。
広い土地に普通の二階建て住宅。
外壁塗装が完了していてかなり新しい物件に見えた。
駐車場に黒いワゴン車が停まってて、その前に買主さんご夫婦がいた。
まだ若い。ちょうど後輩と同じくらいの年齢。

50: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 13:02:21.630 ID:JiiUWUQe0
「お世話になっております。遅くなって申し訳ございませんでした」

後輩が買主さんご夫婦に頭を下げる。
そのあと何故か玄関の方に向かってもう一礼。

俺も自己紹介して本題を聞く。
「それで、今回こちらの吉田(後輩)が何か…」

「何かも何も、こんな話聞いてませんでした!自分の家に入れないなんておかしいでしょう!」

俺が話し終わる前に相手の奥さんがキレる。
入れないってどういうことやねん。

と言いますと?
奥さんが少しこちらに近寄り声を潜める。
「玄関のとこ、いるんですよぉ。心理的瑕疵はないって契約の時に言ったじゃないですか。いるんですよ」

ほえー?なに?おたくら見える人なの?

51: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 13:10:32.818 ID:JiiUWUQe0
「いる、入れない、そう言われましても…」
要は幽霊がいて怖くて家に入れない。
こんな真っ昼間から?聞いたことない。

「売主様から告知書は出ていると吉田が申しておりました。今一度吉田から売主様に確認させますので…」

「そんなに言うなら試しに入ってみてください!」
今度は旦那さんがキレる。

どうも自分たちは外で待っているから中に入ってみろとのことだった。
いやいや、そんなことしても解決しないだろうにと思ったけど、どうにも治まらないようなので仕方なく鍵を預かって中を確認することに。

52: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 13:19:10.837 ID:JiiUWUQe0
庭から玄関へ向かう途中、後輩がずっと俯いている。
「買主さん達、正しいかも知れないです。売主さんの告知義務違反かも知れないです」

ん?もしかして見えてる?
「今は見えないんですが、さっき本当に玄関の前に立ってました。お爺さん。人かと思ったんですけど、気付いたらいないし」

そんなこと言ってもあっちが確認しろって言ってるんだから仕方ない。
とりあえず玄関に到着。
手を入れたのはどうも外壁だけだったようで、玄関は昔ながらの曇りガラスをはめ込んだ引き戸のまま。

47: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 12:51:47.190 ID:Qx6vZDjp0
えっちな展開はありますか?

54: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 13:25:12.211 ID:JiiUWUQe0
>>47
緩い社風のとこは知らんけど「営業は数字が全て!」っていう会社ではそういうこと考える余裕ないよ
みんな仲間だけどみんな敵
いくら可愛い子でもそういう対象として見れない



「とりあえず今ここにはいないんだよね?」

そう聞きながら鍵を回す。
後輩が頷く。

玄関を開けるとしばらく換気されていない、そんな淀んだ空気の臭いがした。
何にもないじゃん。
入ってみろと言われたことだし、とりあえず玄関で靴をぬいでお邪魔させてもらう。

55: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 13:31:26.425 ID:JiiUWUQe0
さて、先輩である俺がお邪魔したっていうのに後輩は上がってくる気配がない。
それどころかまだ玄関の敷居を跨いでもいない。

「んー、んー」
俯きながら、拳を握りながら後輩が唸っている。
以前うちの会社で適応障害だかノイローゼだかを発症した子が同じような感じになったの見たことあって、あ、まずいなと思った。

「どうした?」

「んー、んーーーー!」

「分かった分かった、いるんだな、とりあえず買主さんから見えないように一旦こっちに来て。辛いだろうけど」

そう言って玄関の中に後輩を引き入れる。

56: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 13:35:14.319 ID:d70RVseY0
なんにせよ売れれば成績になるんだからさらせよ
いずれにせよ顔がでてるのならかまわんだろ?鈴木くん

58: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 13:48:03.501 ID:JiiUWUQe0
>>56
やだ!
お前ら絶対に「おたくの鈴木さん、VIPでこれをネタにスレ建ててましたよ。売主さんのプライバシーダダ漏れですよ」ってチクるから絶対にいやだ!


帰りの車の中、後輩はしばらく俯いたままだった。
こんな状態で事務所帰ったらパワハラ疑われるのでコンビニで塩と水とコーヒーを買ってそのまま海に行くことに。
海岸の駐車場で降りて、後輩に塩かけて、自分にも塩かけて、お互いに塩と水を口に含んで吐き出す。
車の中にも気持ち塩を撒いておいた。

事務所にはまだしばらく帰れません、場合によっては直帰しますと連絡いれるとめっちゃからかわれた。

57: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 13:40:58.705 ID:JiiUWUQe0
「多分話せないと思うから聞くだけでいいよ。吉田さんには見えてるんだよね?」

「んー」

「ただね、確認とってもいないことで幽霊いましたとか、そういうこと言えないわけ。分かるよね?」

「んー」

「とりあえずもう帰るから。お客さんには俺から話しておくから。吉田さんは余計なこと言わないでね。あとなるべく普通にしてて。今何が見えてるか知らないけど、こんなの一円にもならないから。さっさと切り上げちゃうのが一番だよ」

で、その言葉の通り事務所に戻ることに。
「とりあえず何も確認出来ませんでした。改めて売主様に確認致します。後ほど連絡します」
そう言ってさっさと切り上げ。

帰り際、後輩がぎこちない笑顔でいると奥さんから「やっぱりいたでしょ。髪の長い女の人」と言われる。
あれ、お爺さんじゃないの?
え、なんなの君ら。

59: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 13:49:09.091 ID:Qx6vZDjp0
まあここで何言われようと晒して良いことなんか何もないからな

60: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 13:49:47.716 ID:JiiUWUQe0
ちょっと休憩
煙草吸ってくるんで5分くらい開けます

62: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 13:59:11.972 ID:DyhSZv1Q0
結局どういう曰く付きだったのかはよ

65: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 14:07:15.285 ID:JiiUWUQe0
ちょうど海で後輩の話を聞いていた時も煙草吸ってたんで思い出したら一服したくなっちゃった。

後輩には微糖、俺は無糖のコーヒー。
2人で煙草を吸う。
1本目を吸い終わった時に、後輩へ「売主さんへまずは連絡するように」と言い電話をさせる。

「売主さんからは知らないって言われました。少なくとも、自分達が住んでいる間そういうことはなかったって」

変だよね。あの人達が嘘ついてたってわけじゃないんでしょ?

「はい。私も確かに見ました」

なにが見えたの?あの人達は女の人って言ってたし、吉田さんはお爺さんを見たんだよね?

67: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 14:15:27.455 ID:JiiUWUQe0
「それが、鈴木主任が引き戸を開けた時は確かにお爺さん一人だったんです。両手を広げて通せんぼしてました。すごく怒った顔だったんです。怖かったです」

で、それを知らずに俺は上がってしまったと。

「はい。そのあと家に上がったらお爺さんが今度は急に笑顔になって」

受け入れてもらえたってこと?

「いえ、なんか奥の方に手招きされてました。そうしたら色んな所から他に3人くらい出てきて。みんなで手招きしてました」

うわ、こわっ。

「それと、多分みんな津波とかで亡くなった人かもしれません。濡れてました」

津波?
確かに東日本の時は津波が来た地域だったけど、あの物件はそんなに大した被害もなかったはず。

68: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 14:16:28.458 ID:JVEj7Pkd0
ガクガク…ブルブル…

69: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 14:17:08.236 ID:jOlerKold
ちょっ…まだ続いてんのかwww

70: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 14:17:13.920 ID:Qx6vZDjp0
わっふるわっふる

71: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 14:23:54.729 ID:JiiUWUQe0
さて、これも特段オチのない話なのでここらで終わり。
ただ後日スナックの子に聞いた話なんだけど、海岸沿いで暮らしてる人はお盆だったり3.11の日だったり、そういう節目の時期に「あ、海から帰って来たんだな」って雰囲気を感じるらしい。

陸に向かって歩いてるんだと。

今回は売主さんにも告知義務違反がなく尚且つ後輩が見たっていう幽霊も複数だったので、恐らく陸から上がってきた時に帰る家が見つからず、たまたまいい感じの空き家を見つけて住み着いてしまったんじゃないかっていう俺の勝手な推測です。
買主さんは最初の方こそ真実を明らかにする!とか言って話を聞かなかったが結局その後何も見つからず、うちの事務所にわざわざ謝りに来ました。
ただお祓いだけはしたらしい。
その後については知りません。

そんなオチのない話でした。

74: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 14:27:57.703 ID:48qtT64O0
3.11の帰ってきた系怪談が多過ぎて全部創作に見える

77: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 14:29:56.603 ID:YJN1Wo14d
>>74
硫黄島は日本兵の霊現象が未だにスゴいらしい

78: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 14:32:34.920 ID:X2AWU1OKa
>>77
あれって天皇が慰問したらガチで収まったんじゃないの?

80: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 14:33:05.156 ID:48qtT64O0
>>77
らしい。なんて伝聞形式は何でもアリになるから信憑性ゼロ

81: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 14:35:32.933 ID:JiiUWUQe0
>>80
そそ
結局自分の目で見えないものは全部信じられないし信じなくていい
俺も一緒

幽霊よりお金稼げない方が怖い

82: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 14:36:45.123 ID:X2AWU1OKa
>>81
さっきのいわく付きの祠がある物件はいくらなの?

86: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 14:43:30.407 ID:JiiUWUQe0
>>82
1000万円から1500万の間、とだけ


87: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 14:49:28.475 ID:48qtT64O0
>>81
お化け関連は何度か体験してるから全否定はしないけど伝聞は流石にな
俺も金回りが止まる方が怖いわ

88: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 14:54:49.741 ID:JiiUWUQe0
>>87
うらやましい
俺は霊感とかゼロだし、いると仮定したらこういうことなんじゃないかなって話しか出来んのですよ

良かったら次の話をするまで繋いでは下さりませんか?

75: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 14:27:58.720 ID:YJN1Wo14d
もっと続けてくれるとありがたいんだがそうそうネタがある訳じゃないよな?

79: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 14:33:02.633 ID:JiiUWUQe0
>>75
まだあるんだけどちょっと休憩します
あと2つくらいあるよ
個人的に一番怖い話はまだとってあります


76: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 14:29:38.980 ID:0g2jntYJ0
うーんこれは茨城かふくすまか

79: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 14:33:02.633 ID:JiiUWUQe0
>>76
太平洋側の北関東と東北に絞られるよね
3.11と台風被害

83: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 14:41:17.701 ID:30VyCIL+d
うちのあたりはずぶ濡れの武士が海から上がってくるらしい
元寇の時のらしい

86: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 14:43:30.407 ID:JiiUWUQe0
>>83
それはいい加減に成仏してほしい

85: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 14:42:16.209 ID:1XjBM/DSa
おもしろい!

84: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 14:41:43.965 ID:JiiUWUQe0
~~らしい、っていう話をすると以前うちで家を買ってくれたトラックの運転手さんが県を跨いで配達する時によく使う道があって、そこでラジオをつけていると人の声が入り込む「らしい」

やっぱり海岸沿いで、津波で沢山の犠牲があったところ。

最初のうちはビビってラジオを消してたそうなんだが、今は全然気にならなくなった「らしい」

90: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 14:59:50.408 ID:MNuW9GB+0
怖い話まったり進行中
いいね

94: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 15:09:06.770 ID:JiiUWUQe0
>>90
んね、まったりいいよね

92: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 15:06:10.989 ID:3svkhNhP0
俺も個人的にはえげつないエピソードたくさんあるけど断片的すぎてストーリー仕立てにできないのが口惜しい

93: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 15:08:25.455 ID:JiiUWUQe0
>>92
断片でもいいからお願いします
不動産屋って人の話を聞くのが好きなのよ
まったり怖い話進行させてくれたらありがたいです

100: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 15:26:28.331 ID:Qx6vZDjp0
何千段は嘘だろ
金毘羅さんでも1368段だぞ

106: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 15:32:18.601 ID:JiiUWUQe0
>>100
金毘羅さんって1368段しかないのか
実際登ってみたけど1万段くらいあるかと思った
夏だったし汗びしょびしょ

また行きたいね

133: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 16:47:23.615 ID:50bR6d3sd
全読みしたけど
どれもウォームないい話ですわな

137: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 17:05:23.169 ID:X2AWU1OKa
自称オカルトマニアの句読点率は異常

146: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 18:13:40.796 ID:JiiUWUQe0
先に怖くない話を
1.墓地がどこだか分かりません


「買取して欲しい土地があるんですけど」
事務所にそんな連絡があったらしい。
地価もそれなりに高い所でおまけに700坪。
大規模分譲出来るやんけ!と大喜びしてまずは現地でアポイントを取ることに。

2日後にお客さんの自宅で会うためにまずは謄本、公図、測量図を法務局のデータベースで取得。
一筆の土地じゃなくて複数の土地が集合しているような感じだった。

公図は旧土地台帳付属地図、いわゆる字限図ってやつで、まあ簡単に言うと土地の並びや大きさが明治時代の測量を元に作成されたものだから現況の参考に出来ないって代物だった。
未だに多いっていうか、意外と珍しくないんだよねコレ。

147: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 18:14:44.746 ID:MNuW9GB+0
お!まってました!

148: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 18:18:30.171 ID:0g2jntYJ0
別件で年に数回法務局行くんだけど、先日初めて土地登記の方に行ったけどあっちの人間は一般人慣れしてていいな

149: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 18:22:06.498 ID:JiiUWUQe0
そんな中、その公図に浮島みたいな土地があることに目がついた。
他は全部依頼者が登記名義人になってるんだけど、そこだけが違う。

所有者「○○町第10地区会」
ほえー、なんじゃこりゃ。

地目「墓地」
へ?

面積「6㎡」
ちっちゃ。

甲区には受付年月日が昭和半ばになっている。
国土地理院の上空写真データを閲覧したけど、おおよそ墓地だの記念碑だのの類は見つからない。

151: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 18:30:55.698 ID:JiiUWUQe0
その墓地の登記名義人の住所を調べてみるとどうも地区の集会所になっているようだった。

こればっかりは人に聞かないと分からん。
とりあえずそこで事務的な調査は終了。
2日後、依頼者に会いに行く。

150: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 18:30:27.636 ID:dGau7SMUM
出たw
私有地の一角を墓地利用してて後から墓地登録に切り替えたけど
後々利用者不在になって詳細がどっかに行っちゃう奴w

154: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 18:37:33.900 ID:JiiUWUQe0
>>150
お、詳しいねw
今回のもそういう話ですたい
ただ、これ面倒な話で、一角なら良かったんだけど肝腎要の土地のちょうど中央にニキビみたいな土地がある奴でかなり苦労したんだな


「どうもー。はじめましてー。○○不動産の鈴木と申します。この度は弊社にお問い合わせ下さいましてありがとうございました」
現所有者は相続したばかりの60代くらいの女性。
ちょうど売地のすぐ近くに家があって、高齢の父とつい最近まで一緒に住んでいたらしい。

「あら、鈴木さん、お若いのに主任さんなのね。宅建も持ってらっしゃるようで」
「そんなそんな若いだなんて。ちなみに何歳に見えます?」

とかそんな雑談をしばらくしながら早速本題へ。

159: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 19:03:06.437 ID:48qtT64O0
>>154
詳しいと言うか実家が近隣地主の相続絡みで少しややこしい事になった事が有って
解決後に土地絡みの面白話をググった事が有るだけさ

153: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 18:37:20.136 ID:c5swMxLpM
もう10年以上前だけど民俗神話板に忌み地・忌み山の話というスレを立てたことがあった
ネタが尽きた頃におゆみ野の話を投下してくれた人がいた事を思い出す

オカ板に立てると奴らの食い物にされてグチャグチャになりそうなので、敢えて民神板に立てた
不動産をお持ちの方が心配になってどこで情報得るのか聞いてきた
こういう話はプロの方が余程詳しいのにねえ

155: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 18:44:17.328 ID:JiiUWUQe0
「今回売却をご希望されている土地、分かりづらいかも知れませんがこちらの公図でご確認頂けますでしょうか」
と言いながら公図と住宅地図を確認してもらう。

「はい、これで間違いないですよ」
「ありがとうございます。それで少し気になったことがあるので、実際現地に立ち入らせて頂くことは可能ですか?」

所有者は快く承諾。
それどころか一緒に見たいとまで言ってきた。
どうも気に入って貰えたらしい。
現地まではすぐなので2人で歩くことに。

156: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 18:51:59.282 ID:JiiUWUQe0
道中、所有者なりのセールストークが始まる。

ここら辺は静かだけど、頭のいい人が集まる学区だから人気はある。
元々お城が建っていた高台だった。
そういう訳で住んでいる人も、特に昔から住んでいる人は武家特有の気品がある。

うんうん、そうですよねーと相槌を打ってる間に現地到着。
そこだけが全くの手付かずで、一部が砂利、一部が草地と人気のある住宅地としては珍しい場所だった。
700坪のうち100坪が砂利道で、当然その砂利道も今回の依頼人が所有している。
道を進んだ先に600坪の大きな広場があるといった形になっていた。

158: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 18:57:54.030 ID:JiiUWUQe0
現地には境界票も杭もない。
拉致が開かないので早速聞いてみることに。

「この広場のどこかに墓地か石碑があったはずなんですがご存知ですか?」

所有者曰く、父親から話を聞いたことはあるが詳しいことは分からないらしい。
自分が生まれた頃には既にそうした物は無かったとのこと。
ただしその土地の自治会長さんが詳しいようで、後で話をしておくとのこと。

とりあえずその日はそれで終了。
後日自治会長さんのご自宅に伺って話を聞くことになった。

157: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 18:53:20.758 ID:irm4fo5+0
そういう物件に当たらないようにするにはどうしたらいいの?

163: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 19:08:07.783 ID:c5swMxLpM
>>157
国会図書館では古い時代のゼンリンの住宅地図を複写する来館者が多い
過去の所有者名義や、何が建っていたかは多少なりとも分かる

160: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 19:04:09.052 ID:JiiUWUQe0
>>157
不動産屋の意見だけど方法はない、マジで
ただもし自分なら神社の近くだったり、神様の通り道と呼ばれている所で家は買わないようにする
事故物件なんかよりそっちの方がよっぽど不幸に遭ってる人多いはず


自治会長さんとお会いする予定だったんだが、当日は何故か付近のお寺の住職さんも同席していた。
簡単に挨拶をすませて話を聞く。

「今回は本当にありがとうございます。それで早速なんですがこの墓地の件で詳しくお話を伺いたいと思いまして」

悲しいことにこういう調査で協力的な人は珍しい。
まあお金にならないし、不動産屋なんて積極的に会いたい人種じゃないからね。

ただ、今回は自治会長さんも住職さんも快くお話してくれた。

162: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 19:07:41.922 ID:irm4fo5+0
>>160
あー神社の目の前とか?

164: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 19:09:50.025 ID:JiiUWUQe0
お二人曰く、こういうことらしい。

•登記名義人は確かに自治会ということになっているが、実質的な管理はお寺に任せてある
•自治会から土地の処分や活用に関してはお寺さんに任せるという覚書もある
•どうせそんなに大きい土地でもないからお金については期待していない
•今回の売買には協力する

とのことだった。
お二人とも人と話すのが好きなようで、その後しばらく雑談が続く。
結婚してる?いえ、まだですとかそんな話。

165: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 19:19:30.216 ID:JiiUWUQe0
仕事柄というか、その土地の曰くとかを聞きたがる質が出る。

「話が戻ってしまうんですけど、このお土地って元々何があったんですか?墓地か記念碑か、ちょっと気になりまして」

そう聞くと自治会長さんから
「あの辺り一帯、実は刑場だったんだよ。明治の始めか江戸の終わりか、その辺りまで斬首刑で使われていた土地だったんだ。小さい土地だろ?供養塔があったらしいけど、今はこちらのお寺さんに管理して貰ってるんだわ」

ほえー、なにそれ。

住職さんが補足。
「うちでもざっくりとした資料しかないんですが、自治会長さんが言ってた通りで間違いありません。今はこちらの敷地に供養塔ごとお引越しをしてもらいました。先代の頃にそうした話になったようです」

166: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 19:24:49.585 ID:JiiUWUQe0
その後司法書士さん、土地家屋調査士さん、悪徳糞弁護士に相談して、うちで買い取ったあとに建売と土地売りをやることになった。

モデルハウスとしてウチの建売を2棟ほど建てて、他は建築条件付きで売り出す的な。
一年くらい時間は掛かったけど無事買取は成立。
早速建売の建築が始まった。

167: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 19:30:49.824 ID:JiiUWUQe0
建売が完成する前に結構な問い合わせが来る。
当たり前。
元々人気のエリア。物件はすぐに売れていった。
あっという間に入居者で埋まっていき、そこはすぐに完売。

曰く付きの物件だけど特段なんのトラブルもなく、俺はちょうど引越しの挨拶廻りをしていた。
入居してからしばらく経つけど、その後どうですかーっていう感じ。
どのご家庭も皆んな幸せそうだったが共通して「気になることがあるんだけど」と話始めた。

168: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 19:35:46.451 ID:JiiUWUQe0
曰く、夜になると男の人が大声で歌っている時がある、とのこと。

「まあ中にはそういう人もいるのかなーって思ったんだけど、仕方ないのかなーって。すごく短い歌だし、あんまり気にしないようにしてます」

不思議なことに、どのご家庭もこれを言う。
ってことは、この分譲地の一体誰が歌っているんだろう。

もしかしてだけど、首を斬られた人の中に歌が大好きだった人もいた、そういうことなんだろうか。
いつも通りオチはないんだけどこの話はこれでお終い。

171: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 19:37:37.998 ID:c5swMxLpM
録音してレコーダーに声が残ってるなら人間
残ってなきゃ・・・

176: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 19:56:59.677 ID:MNuW9GB+0
墓地の話読んだけど面白いね
不思議なことってあるんだと思った

177: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 20:05:56.672 ID:ygUOgIu0M
刑場ってのはその市区町村の外れとか、被差別部落との境に多い
刑場自体が白山などの地名が付くこともある
自分の知ってる所も藩の刑場があって、地蔵菩薩が寺に祀られてるが皆首切り地蔵と呼んでる
正式な名前じゃない

184: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 21:02:32.398 ID:JiiUWUQe0
まだスレ残ってる…
嬉しいですわあ…

>>177
鋭いっすね
町ってくくりで言うと、そのお城が建ってた高台の土地の下の方はまた別の地名になってる
今でこそ同じ市ってことになってるが法面の下は全く別の町だったらしい

178: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 20:06:37.202 ID:d70RVseY0
頭のいい人が集まるはずのところに不動産屋が宅建もってることに驚くアホがいたって話なのね

185: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 21:10:29.092 ID:JiiUWUQe0
2.家族全員頭おかしい

件の後輩社員が絡んだ話。
ちょっと汚い表現があるのでご飯食ってる人はご注意を。

外回りの最中、女性の後輩社員から電話が掛かってきた。
「鈴木主任、今どこですか?」
今○○町だよー、コンビニで一服してるよー。

「これから○○町で売却相談があるんですが、ちょっと同席してくれませんか?」
この後フリーだから別にいいよー、でも顧客データの入力あとで手伝ってねー。

186: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 21:10:48.885 ID:fDTcqoTI0
wkwk

188: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 21:20:31.232 ID:JiiUWUQe0
とりあえず事務所に戻って後輩を拾って現地へ向かう。
ちなみにその子は普段社有車で営業してて通勤は徒歩。
俺は自家用車持ち込みで営業してます。
こういう時は面倒なんでいつも俺の車で移動するんだ。

車中で話を聞く。
同席ってことは何かトラブルだろうし。

今回はなに?
「一昨年土地を買ってくれた方が家を建てて、それを売りたいって言ってます」

ほう、それで?
「こっちに落ち度はなかったんですけど、オタクから買ったんだからオタクが売る義務があるとかで。なんか大分まくし立てられました」

そんなもん適当に預かって売れなきゃごめんなさいすればいいのにー、とか思いつつ現地に到着。

189: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 21:26:16.147 ID:fDTcqoTI0
ここまでは面倒な客

191: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 21:29:07.026 ID:JiiUWUQe0
現地は閑静な住宅地。
古いお家と建売住宅が混在してて多少道が狭い。
昔ながらの住宅地って感じ。

お庭に車を停めてまず目に入ってきたのは真っ赤な鳥居。
道路を挟んで向かい側に真っ赤な鳥居があって、石の階段がずっと続いている。
本殿は見えないくらい長い階段。
南向きの物件なのに神社のある山で影が出来ていて暗い雰囲気。

なんか嫌な所だなーと思いながら早速呼び鈴を押して中に入れてもらう。

192: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 21:32:56.735 ID:48qtT64O0
三話目始まってたか

193: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 21:39:06.592 ID:JiiUWUQe0
玄関で応対してくれたのはその家の奥さん。
やたらと声が大きい人でしかも早口。
リビングに入って座るまでずっと何かを話してるんだけど不思議と頭に入ってこない。

某大手ハウスメーカーで建てた家で中々いい造りだった。

ただ気になるのはやたらと状態がよろしくない。
壁紙が所々、何か糊付けしたものを剥がした時のような跡があって汚く見える。
リビングも醤油か何かをこぼしたような跡があってしかもベタついていた。
リビングに続く和室は更に酷いもんで畳に大きなシミがある。
犬でも飼ってるのか、畳がほつれてるような部分もあった。ちょうど爪でひっかいたようなそんな感じ。

195: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 21:48:50.754 ID:JiiUWUQe0
後輩と奥さんがお話。
売買した時を振り返っているようだった。
まくし立てられたとか言ってたのに全然そんな雰囲気じゃない。

一応2人の話を要約するとこんな感じ。
•希望の学区でようやく土地が見つかった、○○不動産には感謝している
•しかし学校に通ううちに小学生の娘さんが酷いイジメに遭っているらしい
•それで今回この家を売って別の土地で新生活を送りたい
•売買した当時は前所有者の家が建っていて、それを解体して建てたものであるとのこと(築年数が大分経過していたが中古住宅として売りに出ていたものを解体した)
•今回売りに出そうと思ったが中々予定が出来ず、吉田(後輩社員)に急遽来て欲しいと思って連絡した

2人が話しているの内に少しずつ気になったきたのが、まず奥さんがうるさいということ。
早口で声も大きいのは先程書いた通りなんだけど、変な話し方をするのでそれが余計に耳障りだった。

194: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 21:42:21.378 ID:fDTcqoTI0
家主が隣の家に住んでいるBBAみたいだなと思った
大声でなんか宅配業者とトラブル起こしてたりおかしいw
BBAの80代母親が死んでから本性いうか姿を現すようになった

197: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 21:57:30.898 ID:JiiUWUQe0
>>194
いるいるいるいるwww


その話し方なんだが、最初の発音がやたらと高い音で例えるならドップラー効果。
パトカーとか救急車がサイレン鳴らすじゃん。
んで遠ざかると音が低くなっていくあれ。
「↑そうそうそう!!あの時は本当に寒い時期でね!!↓」みたいな感じ。

で、次に気になったのが獣臭。
畳のシミとか傷とかで、なんとなく犬でも飼ってるのかなって思ったけどそういった様子もない。
ペット用品とかその類も全然見当たらなかった。
なのに段々とその獣臭が強くなってくる。

そして更に気になったのが後輩のことだった。
奥さんの話し方が伝染してきてる。
大きな声、早口、最初に高い音で最後に低い音。
モノマネして怒らせようとしてんのか?と思って多少ヒヤヒヤした。

196: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 21:51:12.316 ID:fDTcqoTI0
遺伝案件か

198: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 22:02:12.006 ID:fDTcqoTI0
嫌な人相手だと物まねしたくもなるわな

199: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 22:04:05.666 ID:Bcx2IJW50
良スレだ

200: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 22:04:51.728 ID:JiiUWUQe0
そうこうしてる内に娘さんが学校から帰ってきた。

奥さんが今日はどうだった?と聞くとこれもまた例の話し方。
「↑またね、A(男子の名前)に机蹴られたの!!引っ掻いたら先生に怒られた!!私悪くないのに!!お母さん、今度先生のこと叱って!!↓」
とかこんな感じ。

「大変ですね」と声を掛けると更にヒートアップ。
結局、本題に入るまでに一時間以上も学校の話を聞かされた。

こういうのって難しくて、相手がマシンガントークだと中々こっちの話を切り出すタイミングが掴めないんだよな。

203: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 22:16:14.858 ID:JiiUWUQe0
ようやくこっちのペースで話が出来ると思って売却について話を始める。

今回ほぼフルローンで頭金がほとんど入っておらず、諸費用も含めた借入になっている為売却しても利益は出ない旨。
それどころか、周辺相場から考えて数百万円手元の資金を拠出しないと抵当権を消せない旨(要は売れない)。
仲介手数料など売却時に諸々の諸費用が掛かってくる旨。

依頼人からすると結構ショッキングな内容のはずなのに本人はどうも上の空みたいな様子。
こりゃ困ったなと思った。

206: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 22:19:37.111 ID:fDTcqoTI0
所有者と物件がすべて事故みたいだね

208: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 22:23:07.495 ID:JiiUWUQe0
おまけに娘さんは和室でずっと走り回っている。
六畳の和室をぐるぐるぐるぐる。
イジメによるストレスなのか落ち着きがない。

その内、奥さんからご飯を食べていって下さいと提案される。
え?まだ4時なんですけど?

流石にそういう訳にもいかないし(何より汚いお家でご飯とか食べたくないし)、そろそろ帰らせてもらおうかなと話を切り上げるんだけど、奥さんはそれを無視するようにテーブルにご飯を並べる。

びっくりするのが、食卓に並んだものが全部茶色。要は肉料理ばっかり。
角煮。牛の切り落とし肉をただ焼いただけのもの。フライドチキン。皿の端に食べ終わった後の骨が置いてある。これは汚い。

212: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 22:32:03.063 ID:JiiUWUQe0
更に困ったことに、後輩はノリノリでご飯を食べようとしている。
「↑うわー、美味しそうですね!!↓」
いやいや、営業だとしてもそれはやめて。本当に食べたい?骨がそのままなんだよ?俺は帰りたいの。

奥さんが食事の準備をしていると今度は娘さんが癇癪を起こし出す。
畳の上で地団駄を踏んでぎぃーーーーと叫んでる。


で、間もなく娘さん失禁。
スカートから畳にびちゃびちゃびちゃ。
完全に地獄絵図。


そこで俺は意を決して「いやあ、長居してしまって申し訳ございません。この後私も吉田もスケジュールがあるので失礼します。後日、査定書を郵送させて頂きますのでご確認下さい」と言って逃げるように退散。
奥さんははっと我に返ったのかそれ以上引き留めるようなことはしなかった。
後輩は後輩で「え?食べて行かないんですか?」と。

いや、お前いい加減にしろよ。

211: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 22:28:50.103 ID:rNdHlFkra
娘さんは小学何年生くらい?
低学年なのか高学年なのか気になる

218: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 22:39:29.516 ID:JiiUWUQe0
>>211
三年生とか四年生になってたんじゃないかな
言動はアレだったけど身長はそれなりに高かったと思う
失禁した時はマジでびっくりした


事務所に戻る途中、後輩はテンションが高いままだった。

「↑最初は怒られたかとおもったんですけどいい人でしたね!!↓」

「↑今回の案件、多分私一人で出来そうです!!迷惑かけてすいません!!↓」

「↑ご飯美味しそうでしたね!!↓」

こいつこんな性格だったっけ?
まあいいや。
とりあえず今日中に査定書作って明日郵送しておきなよ、と言ってその日は終了。
気にしすぎかも知れないけど車の中にまであの獣臭が残っていた。

215: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 22:37:41.445 ID:0g2jntYJ0
いや狐憑きだろ

221: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 22:47:23.471 ID:JiiUWUQe0
>>215
うん、最終的にその結論に達した
ちなみにその後輩社員、仕事とは関係なしに自殺の第一発見者になったりしてて歩く事故物件なんて言われてる
他で言われてるのとはちょっと意味合いが違うけど


で、面談した日から数日、件のお家からまた電話が掛かってきたらしい。
今度は旦那さんでしかもガチギレしてると。
男性客がブチ切れてる現場には女性社員一人で行かせないっていう部署での暗黙のルールがあって、やっぱりその日も俺が同席することに。

簡潔に内容を聞くと、どうも旦那さんは売りに出すつもりはないらしい。

216: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 22:37:56.912 ID:48qtT64O0
マンガみたいな後輩だな
ラーメン再遊記の汐見を連想したわ

222: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 22:49:18.290 ID:fDTcqoTI0
夫はいるのかただ全員の頭がおかしいと

223: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 22:52:18.871 ID:JiiUWUQe0
それならそれで構わないんだけどどうも謝罪しに来いとのこと。
後輩社員と現地に向かう。

道中「こっちは何にも悪いことしてないんだから変に謝ったりしないように」と釘を刺す。
トラブルって一方的に謝ればいいってもんでもなくて、変に「責任を感じてる」とか言っちゃうとそれにつけ込まれて「じゃあ責任取れ、誠意を見せろ」って話になりやすいのよね。

現地に到着。
旦那さんが出迎える。
「↑いやあ、忙しい中すいませんね!!こっちも中々休みが取れないもんですから!!↓」
あれ?怒ってない。
いや、それよりやっぱりあの話し方だわ。

225: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 22:59:54.204 ID:JiiUWUQe0
前回同様、リビングで話をする。
その日は土曜ってことで奥さん、娘さんもいる。

またマシンガントークされてはかなわんのでこちらから切り出す。

「この度、弊社に対してご自宅の売却は考えていないということでお叱りの電話を頂きました。その件に関してですがこちらの吉田はあくまで不動産の査定書をお送りしただけ。まだ売却活動は行なっておりません」

旦那さん、自分が怒っていた話なのに上の空。
似た者夫婦か?

「また、こちらのご自宅ですが所有者は○○様(旦那さん)ということになっております。所有者本人の了解が頂けない限り、そもそも不動産売買は行えません。今後ご自宅を勝手に売られてしまったりだとか、そういうことはございませんのでご安心下さい」

上の空の旦那さんを突然奥さんがぶっ叩く。
野球のピッチャーがボール投げるじゃん。
あの手の振り方で思いっきり頭ばちーん。
びっくりした。

224: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 22:57:53.028 ID:fDTcqoTI0
電話で通じない人だから会いに行かなければいいのに

227: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:06:30.699 ID:JiiUWUQe0
>>224
ねー、余りに酷い人だと俺は切る様にしてる
後輩に限った話じゃないけど、気の弱い人はついついお客さんの言いなりになっちゃうのよねー


「↑○○ちゃん(娘さん)が苦しんでて、あんたはそれでいいの!?↓」

「↑そんなこと言ったって俺はこの家が気に入ってるんだよ!!↓」

夫婦の言い合いが続く中、娘さんは我関せずといった具合で畳の上をバタバタバタバタ走ってる。

その内落ち着いて、奥さんがまたご飯をご馳走しようとしてくるが今回もさっさと切り抜け。
とりあえずまた何かあれば連絡下さいと言ってその場を後にする。

226: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:06:06.027 ID:rNdHlFkra
続きが気になりすぎる
獣臭の謎はとけるのかしら…

228: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:14:31.447 ID:JiiUWUQe0
帰りの車中、後輩のテンションはまた高かった。
「↑やっぱり、依頼人を幸せにしてこそ不動産営業ですよね!!私あの家絶対売ります!!↓」

いや、話し方聞いてた?旦那さんの了解が無かったら売れないんだよ?

「↑そんなこと言っても○○ちゃんがイジメられっぱなしじゃ可哀想ですよ!!奥さんの意見が正しいです!!↓」

正しいとか正しくないとかじゃなくて、売れないもんは売れないの。

「↑○○ちゃん、ワンちゃんと楽しそうに遊んでましたね!!ああいう子供の姿って癒されます!!↓」

いやさ、だから話聞いてる?
っていうかワンちゃんって?やっぱりあの家犬飼ってんの?

「↑え?お家の中で遊んでたじゃないですか!?ずっと元気に追いかけっこしてましたよ!?」

は?家の中?ずっと?
そんなもん居なかったけど。

229: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:18:39.775 ID:nfLZFD1g0
怖いわ

230: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:19:36.392 ID:JiiUWUQe0
そこで後輩がぎぃーーーーっと唸り始める。
地団駄を踏んでシートベルトがギチギチ鳴るくらい身体を揺らす。
で、失禁。

色々パニクったけどとりあえず近くのコンビニに車を停める。
冷静になったのか、すいませんすいませんと助手席で泣いていた。
ここで待っててと指示して店内で何枚かタオルを買う。
車内に戻ってそれを手渡しながら後輩の自宅を聞き出す。

防水シートの車で本当に良かった。

233: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:23:45.517 ID:JiiUWUQe0
「すいませんでした」

「いや、別にいいよ。とりあえず君の家に送るけどいいよね?っていうかそうするしかないでしょ」

「はい、お願いします」

後輩の家に到着。
普通のアパートでとりあえず風呂入って着替えるように言う。
あと食器用洗剤と水の入ったバケツ持ってきて、とも。
とりあえず応急措置でシート洗わないと。

231: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:21:22.624 ID:0g2jntYJ0
可愛い後輩ならむしろご褒美

232: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:21:35.788 ID:48qtT64O0
失禁見ちゃった責任取って嫁にしたんだよな?

236: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:31:07.628 ID:JiiUWUQe0
>>231-232
夜の街で働いてるちょっとスレた感じの女の子にしか反応しなくなっちゃったんだよなぁ…


アパートの駐車場で車を洗うこと一時間。
携帯に後輩からの着信。落ち着いたんで上がっていってくださいとのこと。

車内での様子が大分異常だったんでとりあえず話を聞くことに。

「うん。それでさっきはどうしたの?体調悪かった?」

「いえ、自分でもよく分かりません。カッとなっちゃって、そしたらああなってました」

「あそこの家に行ってからだよね。変になったの」

「多分。っていうかやっぱり変でした?」

「うん、普通に最初から。人格変わったのかって思ったもん。やっぱアレかな。その犬がどうって話に関係してんのかな?」

「そうだと思います。っていうか鈴木主任は本当に見てないんですね?」

「うん、全然」

234: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:24:54.353 ID:rNdHlFkra
1と後輩の歳は?

239: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:37:03.574 ID:JiiUWUQe0
「とりあえずさ、今日は仕事あがりね。会社には俺から言っておくから。あと管理部の田村さん。知り合いの地主さんが神主やってるんだって。連絡先教えてもらいな。うちも地鎮祭とかでお世話になってる人だから」

と、その日はそれで終わり。

後日、後輩はいつもの感じに戻ってて、なんかいつも迷惑掛けてるお詫びに飲みに行きましょうとのこと。

その後の経過が聞きたかったし承諾。


>>234
3歳くらいじゃね?

235: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:24:57.141 ID:J18aqlnia
後輩って、普段から見えてたりするのかな
そういう、霊に敏感な人って大変そう

237: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:32:39.198 ID:oguZpjSj0
何このスレ
おもしれー

238: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:36:11.340 ID:APMeq0g60
憑りつかれたんだろうか
関係ないけど俺も全然違う業種なのに趣味で宅建取ったのよ
免許申請前に教育受けたんだけど最初に言われたのが
「不動産投資はやるな」だったからね
不動産ってウソをウソで塗り固める業界だよね

242: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:48:29.386 ID:JiiUWUQe0
>>238
家賃保証の話は業界の人間が聞いても感心するレベルで闇が深い
っていうか○東とか○建とか、営業マンが魑魅魍魎みたいなやつ多いよ


後輩による後日談。
紹介してもらった神主さんの話だと、ちょうどあの物件の目前にあるのが稲荷神社。
よう分からんけどそこの狐様がその家に憑いてるんじゃないかと。
で、神主さんも見えるわけじゃないから断言は出来ないけど後輩はそこの空気に当てられただけ。
折角家に憑いてるのにわざわざその日来たばっかりの他人に心移りしないだろうし、何より子供と遊んでたってことはその子供に憑いてるんだろう、子供が好きなんだろうとのこと。
効果あるかは分からんけどとりあえず形式的なものはやっておく。
別に憑かれてるってわけでもなさそうだし、その家族と距離を置けば問題ないんじゃないか。

って話だったらしい。
ほえー、って思いながらお酒を飲んだ。
「もうあの家族とは絶対に会いません。無理です」とのこと。
これもオチがないけどそういう話。

240: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:39:03.943 ID:48qtT64O0
動物系は結構ヤバイのが多いからちょっと怖い

241: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:41:14.110 ID:oguZpjSj0
ここでセックスかよ

243: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:49:50.088 ID:JiiUWUQe0
とりあえず俺の話はもう終わりです
そんなにネタがあるわけじゃないからこんなもん

244: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:50:58.396 ID:ygUOgIu0M
寧ろ沢山あったら作為的過ぎる

245: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:52:06.901 ID:Ta4b5sPA0
読みごたえがあった

246: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:53:07.214 ID:Bcx2IJW50
乙!面白かった

249: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:55:08.455 ID:rNdHlFkra
その家族の今後がきになるー
ところで全然関係ないんだけどせっかくだから教えて欲しい
今月中古マンションを購入、契約段階なんだけどこの時期、というかコロナのこの状況で今物件購入って正直なところどうなの?
まあもう契約しちゃってるからどうしようもないんだけど…
なんか今後空き家多くなりそうだしもうちょい落ち着いた頃にした方が良かったんかなー、て

256: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:59:53.104 ID:JiiUWUQe0
いやーこんなオチのない話ばっかり読んでもらってありがてえ…

>>249
新築マンションや投資物件は既に値崩れしてるけど新築建売、中古戸建て、土地、中古マンションはしばらく横ばいなんじゃないかな
こればっかりは予測出来ないしもし予測出来たら投資家になれる
お家はコスパじゃなくて納得出来るかどうかだと思います

250: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:55:41.253 ID:0g2jntYJ0
稲荷じゃ狐確定だわなw

258: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/02(木) 00:02:44.971 ID:Kr5EDK0I0
>>250
ところがね、稲荷の狐って俺らが勝手にそう言うイメージで見てるだけの写し身で
正体はお化けだったり人の思念だったりで祀られていい気になってるゴミだったりするのよ
だから常駐の神主が居てキチンと管理されてる所はキレイめなので構成されてるから大丈夫なんだけど
地方で半端に管理されてる寂れた稲荷は割と本気で危険なパターンが多いよ

262: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/02(木) 00:14:33.201 ID:V4UUlzb+0
>>258
これはマジでゾッとした
おっしゃる様にこの物件の向かいにあった神社、ほとんど管理されてないとこなのよね

知らなかったわ
じゃあ元は人間ってのも稲荷神社に祀られたりしてるのかな…
そっちの方が怖いわ


251: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:55:51.088 ID:oguZpjSj0
後輩とふたりでのんで何もなしかよ
オレが身体の中から除霊するよとか言って押し倒せよ

253: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:57:46.995 ID:+/CQwN+Gd
>>1は色々体験してるみたいだけど祟りとか、妖怪とか幽霊って信じる?

257: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/02(木) 00:02:14.506 ID:V4UUlzb+0
>>253
信じてるけど一切見たことがない
見たとしてもお金とコンプラを優先して視界の端っこに追いやると思う
不動産営業は大体そう


260: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/02(木) 00:04:38.808 ID:TVgQtAvy0
>>257
売買賃貸関係なく土地が重要ってわかるね、人が住むべきじゃ無い土地ってやっぱあるよな
昔は競売物件扱う会社だったから色々あって今となってはいいおもひで

262: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/02(木) 00:14:33.201 ID:V4UUlzb+0
>>260
ねー、俺だったら絶対にそういう所は避けたいと思うんだけどこればっかりは買主さんの判断だから仕方ない

254: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:57:57.858 ID:XEu/oZrO0
賃貸管理だけど売買上がりだからわかるわ、闇深い物件って稀にあるよな

257: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/02(木) 00:02:14.506 ID:V4UUlzb+0
>>254
ねー、面白い商売だわ
大きなお金が絡むと業も深くなるし、土地には歴史があるんだなってしみじみ感じる

261: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/02(木) 00:11:07.069 ID:/DfQRbfO0
オカルト関係ない怖い話も聞きたいです
人間が怖いとか、トラブルとか

264: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/02(木) 00:16:38.548 ID:V4UUlzb+0
>>261
話そうと思ったけどお酒飲んだら眠くなっちゃった
人間関係でいうと競売や賃貸の方も中々怖い話が多いから話してくれる人が出てくるのを待とうじゃないか

263: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/02(木) 00:14:47.956 ID:EkuDLf35a
お前らがそういう思い込みに捉われるから僕ら特殊清掃員がなぜか読経までしないといけなくなるんだぞ

265: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/02(木) 00:17:32.245 ID:V4UUlzb+0
>>263
いつもお世話になっております
いやマジで

269: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/02(木) 00:21:22.750 ID:EkuDLf35a
>>265
任せとけ
仏教学部出身、美装職人/納棺師/アスベスト解体/産廃収集運搬のスキルを持った僕にとっちゃ天職だからお気軽にな

248: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/04/01(水) 23:55:05.309 ID:RlMeRA240
ほんと面白かったわ!
楽しめた

  • 人気記事一覧