tatemono_fudousanya

引用元: 【悲報】ワイ、不動産業者と戦争へ


1: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:01:25.23 ID:gQbdBI/00
ワイ「この部屋申し込むわ」
管理会社「審査通過や」
ワイ「やっぱキャンセル」
管理会社「は?違約金払えや」
ワイ「まだ契約してないぞ」
管理会社「ええから違約金払え」

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2: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:01:47.36 ID:gQbdBI/00
払わんぞ

5: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:02:11.40 ID:FaIwLZspa
全部録音しとけよ

3: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:01:53.61 ID:gQbdBI/00
何も払わない

6: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:02:15.77 ID:eZ7Zniqmd
裁判

4: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:02:09.02 ID:gQbdBI/00
まだ契約書にサインしてないのに違約金ってなんやねん

7: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:02:46.36 ID:xSrO69KTa
お前が負けるで

10: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:03:11.92 ID:gQbdBI/00
>>7
負ける要素ないやろ
まだ契約してないのに

15: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:03:59.36 ID:bYRbSUCla
>>10
負けるぞ

ソースはワイ

81: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:10:27.80 ID:if4VP77p0
>>15
お前が弱すぎるだけやろ
向こうが「もうええわ死ね!二度とうちくんな!」ってなるまでゴネろや

93: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:11:52.11 ID:bYRbSUCla
>>81
すまンゴ嘘ンゴ
イッチに金払わせたいから適当に書いたんや

159: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:17:16.61 ID:if4VP77p0
>>93
てめぇナメとんのか

8: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:02:59.13 ID:bYRbSUCla
お前がアカンやんけ

9: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:03:06.03 ID:gtsi0uEd0
仮契約とかさせられてるんやないの

16: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:03:59.74 ID:gQbdBI/00
>>9
それが申し込みやろ
まだ契約ではないしキャンセル可能な段階や

32: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:05:31.00 ID:p3AFDdPkd
>>16
申し込み書に違約金について書いてあるんちゃうか

11: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:03:29.53 ID:gQbdBI/00
申し込んだだけやで?

12: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:03:44.16 ID:8ITDMkt2a
口約束でも契約成立にはなるんやで

28: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:05:08.82 ID:2XcCZ6n/a
>>12
それ賠償責任ない
消費者契約法には無いで

19: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:04:25.45 ID:gQbdBI/00
>>12
それは不動産契約では通用せんぞ

531: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 19:01:42.58 ID:MLWPPxfR0
>>19
不動産も諾成で成立するで
録音されてたらアウトやな

18: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:04:18.29 ID:p9yTQTSj0
違約金欲しいなら
ちゃんと違約金が発生するってルール教えてもらっ取らなあかんで

22: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:04:41.31 ID:gQbdBI/00
>>18
それについては何も説明されてないんよ

29: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:05:10.48 ID:p9yTQTSj0
>>22
じゃあ余裕がちやな
逆に恐喝されたとして訴えたればええんや

24: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:04:47.09 ID:Reiz/0bJ0
いくら請求きてんの?

27: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:04:59.59 ID:gQbdBI/00
>>24
まだ具体的な金額は言われてない

26: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:04:59.53 ID:bkyrTvDY0
イッチ確実に負けるでそれ😅

31: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:05:21.98 ID:ukh3KpIb0
違約金の約束に予め同意して申し込んだなら厳しいやろな

33: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:05:35.74 ID:gQbdBI/00
初期費用振り込み後のキャンセルは家賃1ヶ月相当の違約金って書いてたけどワイはまだ1円も振り込んどらんから

42: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:06:58.55 ID:ukh3KpIb0
>>33
なら勝ちやな

101: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:12:21.74 ID:aL0Hf01/0
>>33
これはイケるな

262: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:27:09.25 ID:gKr+en8Q0
>>33
勝確やん

366: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:39:04.60 ID:1z4I029E0
>>33
なら余裕で勝ちや
話し合う必要も無い無視でええで

34: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:05:52.30 ID:DVqtBQ4ka
調べてみたら今までの判例だと100%不動産業者側が勝訴しとるね

60: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:08:40.09 ID:2XcCZ6n/a
>>34
じゃあ出してみろ
有るなら出す、それが道理

67: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:09:14.34 ID:DVqtBQ4ka
>>60
そういうのを悪魔の証明言うんやで

73: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:09:55.90 ID:dtMXS38ga
>>67
は?

74: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:09:56.12 ID:2XcCZ6n/a
>>67
は?判例あるんじゃねーのかよカス
しんどけ

77: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:10:16.25 ID:bYRbSUCla
>>67
判例ある(悪魔の証明)

78: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:10:21.02 ID:e1imeCcBd
>>67
なにいってんだこいつ

89: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:11:15.66 ID:83e5+Humd
>>67
馬鹿は難しい言葉使うな😅

106: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:12:54.36 ID:XRpRKECMr
>>67
ていうか悪魔の証明ちゃうやんけ

215: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:21:57.10 ID:lC4A39DHM
>>67
悪魔の判例

328: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:34:35.65 ID:MilJZ9ka0
>>67
死ね知的障害者

36: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:06:17.63 ID:iA1CM5Qkr
部屋の賃貸借契約の申込みキャンセルで違約金なんて取れんだろ
売買ならともかく

40: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:06:30.74 ID:gQbdBI/00
口頭で契約ってのは個人間の話やろ
不動産でそんなんないやろ

41: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:06:56.95 ID:p9yTQTSj0
ちゃんと相手との話はすべて録音しとけよ
徹底的に不動産会社を強請るべきや

43: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:07:01.72 ID:Reiz/0bJ0
そんなしょーもない額のために訴訟はせん
安心やな

46: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:07:40.69 ID:ukh3KpIb0
なんJって意外と弁護士とか現れることあるよな

53: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:08:21.51 ID:gtsi0uEd0
>>46
花形やし

63: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:08:50.11 ID:dtMXS38ga
>>46
クソ無能なアレしか思い浮かばん

47: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:07:45.93 ID:gQbdBI/00
まあ違約金の額は多分4万ほどやから別に払ってもええけど

49: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:08:00.96 ID:duTAQ314x
>>47
払うな、調子に乗る

65: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:09:00.97 ID:83e5+Humd
>>47
お前が払うと次に似たような状況になったやつも払わされるんだぞ
その負の連鎖はお前でとめろ

51: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:08:11.54 ID:T7O6MtXtM
徹底的にやったれ
あいつら知識ない客の足元見とるわ

54: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:08:23.39 ID:bYRbSUCla
ていうか審査のために入居申込書出してるやろ
どうせそこに違約金の条項あるわ

55: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:08:23.52 ID:G8Vp6V7L0
民法上イッチがアウト

69: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:09:19.41 ID:gQbdBI/00
>>55
業法やろ

466: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:50:29.04 ID:xVUCUNsV0
>>55
民法って任意法規やから大丈夫なんちゃうか?

56: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:08:31.56 ID:gQbdBI/00
てか契約書にサインしてないのに違約金取るなら契約書って何やねん一体

58: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:08:37.87 ID:Xwwrwrn1r
不動産屋うぜえから戦ってくれ
ちな司法書士

64: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:08:56.07 ID:2yuybfFLp
宅建勉強してるんやが事務所か自宅で口約束でも契約したら本決まりらしいな

270: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:27:28.13 ID:DvkUt67F0
>>64
それ民法やろ
業法的には払う義務ない

70: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:09:36.69 ID:7lf+ZpcN0
消費者センターにチクって向こうからの連絡は全部無視したらええやろ

72: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:09:47.54 ID:gQbdBI/00
重説もされてないぞ

75: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:10:08.27 ID:LKo5FMCO0
賃貸借契約は諾成契約なので1行目で成立しています。残念でした。

82: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:10:27.96 ID:gQbdBI/00
>>75
だから契約は結んでない
まだサインしてないから

95: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:12:08.03 ID:83e5+Humd
>>75
その契約に途中で解約したら金取りますっての入ってないやろ

100: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:12:21.47 ID:gC7Zqpqhr
>>75
そもそも重説前なんだから成立してなくね

80: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:10:27.53 ID:TyuOWZLj0
民法も知らずに社会出てくんなよガイジ
違約金払って死ね

86: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:10:52.76 ID:QBdmWG4a0
ガチギレで払わんって言えばあとは何も言ってこんで
こういう時は声がでかい方が勝つんや

88: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:11:06.87 ID:1gyZlSlrd
わいはそれで払わんかったわ
電話も全部無視
今思うとひどいことしたと思うで

90: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:11:17.16 ID:gQbdBI/00
ワイが揉めてるのは不動産屋じゃないよ
管理会社や
不動産屋は板挟みで苦しんどる

94: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:11:58.65 ID:8ITDMkt2a
>>90
管理会社ってオーナー兼管理会社か?

98: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:12:16.46 ID:duTAQ314x
>>90
管理会社はいうだけただやからびびって払えってくれたらどうでもいいからな
払わんでええわ

103: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:12:37.29 ID:3P/e+Bxra
>>90

放置しとけや、なんもならへんから

109: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:13:15.08 ID:Z08Pw1o30
>>90
払わんでいいわ
払ったら儲けもんと思ってふっかけてるだねやから無視しておけ

117: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:14:17.97 ID:UxguZVnCM
>>90
仲介会社と管理会社が別パターンかな?
保証会社が絡んでるぽいからその辺の規約で揉めてそうだけど

104: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:12:40.82 ID:/DnANQEu0
無視しとけば相手は何もできないよ

105: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:12:47.36 ID:gQbdBI/00
不動産屋は昔から世話になってる管理会社との関係がワイみたいなクソ客のせいで崩れることを恐れとる

107: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:13:11.23 ID:duTAQ314x
>>105
そういうときは不動産屋が飲むからへーきへーき

116: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:14:08.39 ID:Xwwrwrn1r
>>105
いやお前は糞じゃない
不動産屋がくそ
不動産屋はほんま詐欺師みたいなやつばっか
法律も知らんくせに適当なことばっか抜かしよふ

119: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:14:26.20 ID:ZOSKIlIi0
>>116
司法書士ぐうかっこいい

132: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:15:17.14 ID:gQbdBI/00
>>116
いやワイは糞やと思うわ
絶対キャンセルだけはやめてくださいねってことで市場に出る前の部屋を紹介してもらったし

136: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:15:46.80 ID:ZOSKIlIi0
>>132


138: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:15:59.20 ID:duTAQ314x
>>132
その不動産屋出禁になるぐらいやろ、法律上はなんも問題ない

141: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:16:07.15 ID:Xwwrwrn1r
>>132
そういう文句で契約をとってるだけ
例えば「こういういいところはすぐ買い手がつく」だの抜かしてな

142: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:16:10.56 ID:py2uNV3f0
>>132
お前が悪いだろ

145: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:16:20.75 ID:5S80sdym0
>>132
糞やな君

151: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:16:46.49 ID:nX2bJBTR0
>>132
クズですき

153: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:17:07.05 ID:2Ztr7rhXM
>>132
無敵の人で草

157: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:17:12.63 ID:spjaVJ1S0
>>132
払うんか?

169: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:18:10.64 ID:gQbdBI/00
>>157
まあ状況次第やな
不動産屋のお兄さんには良くしてもらったから払ってあげてもええけど払いたくはねえな

171: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:18:37.08 ID:spjaVJ1S0
>>169
ちょっと弱気になっとるやないかい!
払うな

184: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:19:27.99 ID:Xwwrwrn1r
>>169
イッチは絶対悪くないわ
市場にでないとかそういう「あなただけですよ」的なうたい文句で「ええあんちゃん」演じて契約勝ち取ってるだけやで
なーーーんも気にせんでえお

111: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:13:22.34 ID:eZ7Zniqmd
払わんでええケースやけど、管理会社って裏じゃ結構繋がってるで
次の家が借りれんケースも想定したほうがええで

121: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:14:28.80 ID:gQbdBI/00
>>111
それは怖いよね
だから昨日キャンセルの連絡してもう今日から他の不動産屋と連絡取って部屋探してる

163: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:17:36.43 ID:wFNK6sdn0
>>111
ないない
一人に対してそんな嫌がらせするほど暇じゃないから

115: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:13:59.82 ID:2LDCAJJDa
うちはヨッメがビビりのことなかれ主義やから相手の言いなりやわ
なおワイには強気な模様

120: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:14:27.59 ID:duTAQ314x
>>115
NTRされてそう

154: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:17:08.36 ID:wbEFxjGY0
ワイは申し込む直前まで来て他のところの初期費用聞いて他所はこれぐらいでしたけどっていったらブチ切れられてその不動産屋使えなくなったで
初期費用出10万も差出るっておかしいやろ

176: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:18:50.32 ID:gQbdBI/00
>>154
不動産屋出禁なんてあるんか

194: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:20:18.93 ID:wbEFxjGY0
>>176
出禁まで言われてないけどブチ切れさせたとこまた使えるか?

204: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:21:06.50 ID:gQbdBI/00
>>194
まあお互い嫌やな
チェーンなら他の店舗行けばええ

181: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:19:10.87 ID:205rPZRU0
住んでないのに払えとかヤバイ

191: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:19:43.68 ID:gQbdBI/00
>>181
契約後なら住んでなくても金は取られるで

203: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:20:55.81 ID:UxguZVnCM
賃貸で市場に出る前とかいう表現初めて見た

216: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:22:05.69 ID:gQbdBI/00
>>203
まだ募集をかけてないってことや
ワイも不動産業界の人間やないから細かいことは知らん

226: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:23:04.01 ID:5KgmPySX0
>>216
イッチに紹介してる時点で募集中やろそれ

233: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:23:37.48 ID:gQbdBI/00
>>226
確かにそうやな
じゃあワイは嘘つかれてたんか?

236: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:24:01.13 ID:Xwwrwrn1r
>>233
お前は被害者やで
お前はなーーーーんもわるくないわ

208: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:21:16.63 ID:dtMXS38ga
敷金礼金とかいう意味わからん金

229: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:23:14.58 ID:gQbdBI/00
>>208
敷金ないと家賃滞納でけへんやろ

213: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:21:52.50 ID:lxzahJ2Ea
不動産業者ってこの世で1番楽して金儲けしてるよな

223: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:22:29.96 ID:gQbdBI/00
>>213
でもこのまま行くと5時間ワイの相手して儲け0やで

225: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:23:02.68 ID:Xwwrwrn1r
>>223
営業なんてそんなもんやぞ

231: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:23:34.70 ID:83e5+Humd
>>223
基本給もらってるし
仲介手数料の一割とかやで営業のもらえんのって

237: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:24:01.42 ID:wFNK6sdn0
>>223
そんなの君の気にするところじゃないで
5時間費やして契約に繋げられない無能が悪い

228: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:23:10.87 ID:8S8HRQIA0
不動産屋もこういうガイジ相手したくないから保証人立てて欲しいんやろうな

249: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:25:18.27 ID:LKo5FMCO0
>>228
いい年して賃貸借りに来る奴は人生設計ミスってる人多いから警戒する

275: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:28:03.57 ID:JWz/qDvEM
>>228
大体家賃10万越えると保証人いらんくなってくるで

291: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:30:24.20 ID:UxguZVnCM
>>228
今は保証人もアテにならないし民法改正でめんどくさくなるから
保証会社使う事多いみたいだぞ。
イッチの言い方見てると保証会社使っとるぽいから
言っとる事がホントならその辺の書類作成に関する契約で揉めてんのかな?と想像する

317: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:33:00.17 ID:gQbdBI/00
>>291
保証会社と連帯保証人の両方や
でも保証会社への申し込みはまだしてない
今は賃貸契約書と保証会社の契約書が家に送られてきててこれにサインして送り返せば契約完了って段階や

349: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:36:59.52 ID:UxguZVnCM
>>317
詳細わからんけど
ホントなら審査の為の書類作成費名目で取っとるんかな?
それだと宅建業法云々関係なくなる気がする

356: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:37:48.99 ID:gQbdBI/00
>>349
名目なんて分からん
違約金としか言われてないし

373: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:39:42.17 ID:8ITDMkt2a
>>317
保証会社あるのに連帯保証人設定するんか

382: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:40:31.55 ID:gQbdBI/00
>>373
その方が住民の質が高いから良いよって言われたで
ヤクザとか生活保護がおらんって

397: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:42:03.18 ID:8ITDMkt2a
>>382
誰に言われたんや?

399: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:42:16.85 ID:gQbdBI/00
>>397
不動産屋のワイの担当者や

409: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:43:31.09 ID:8ITDMkt2a
>>399
うーんよくわからん
それが住民の質と関係ないやろって思うけどなぁ

421: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:44:50.95 ID:gQbdBI/00
>>409
そうなん?
どっちが正しいのか分からんわ

232: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:23:36.71 ID:Ouw/5zN40
三ヶ月前に契約して住む一週間前にキャンセルしたのに清掃料取られるぐらいで済んだわワイ
払った金全部帰ってこないと思ってたからびっくりした
あれなんやったんやろ?

239: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:24:18.40 ID:gQbdBI/00
>>232
めっちゃ良心的やな
まあキャンセルの理由とかで配慮してくれたんかもしれん

247: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:24:41.94 ID:duTAQ314x
清掃料って二重取りされてない?入居退去で

252: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:25:45.00 ID:gQbdBI/00
>>247
ワイが前に住んでた賃貸ではワイが入居する時は鍵そのままやったのに出る時には鍵交換費用請求されたから文句言うたらナシにしてくれた

285: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:29:51.93 ID:cGC6jmIta
レストラン色々抑えて1つ以外踏み倒すようなもんだろ

290: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:30:22.09 ID:gQbdBI/00
>>285
食材準備してたらその分の金は取られるやろ

298: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:31:19.54 ID:5S80sdym0
>>290
当日にブチッて連絡取られへんようになるクソ客ばっかやから飲食店は悩んどるんやで

297: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:31:06.12 ID:DvkUt67F0
元不動産仲介やけどこの世で1番要らない職種やと思って転職したわ

299: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:31:22.66 ID:duTAQ314x
>>297
賢い

329: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:34:51.53 ID:25ScU/Zr0
管理会社をここに晒してくれたらクレーム入れたるで
人が増えるほうが効果的

335: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:35:09.77 ID:gQbdBI/00
>>329
それはワイが損するパターンや

336: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:35:16.56 ID:aBt37dAna
ワイがまだ住んでるのに次の居住者と契約した不動産屋に怒ってるわ
卒業間近に大変やったわ

342: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:35:44.05 ID:gQbdBI/00
>>336
退去の通告してないのに次を決められたんか?

451: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:48:39.30 ID:aBt37dAna
>>342
ワイ「3月末まで借ります」
大家「3月初めに次の入居者くるのどうすんの!!?」

なんでワイが怒られなあかんねん

457: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:49:16.59 ID:gQbdBI/00
>>451
めちゃくちゃやな
一緒に住んで家賃折半やな

467: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:50:36.81 ID:8ITDMkt2a
>>451
もともとの賃貸契約上の賃貸期間はいつまでだったんや?
それ、定期借家契約じゃない限りは住み続けることできるで

345: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:36:06.38 ID:QyW3qt/X0
じゃあええわ住めばええんやろって言って一ヵ月住んでうんこまみれにしたのち正式に解約しろ

348: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:36:32.29 ID:gQbdBI/00
>>345
それこそ違約金やろ

354: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:37:35.10 ID:3etH4Yvca
>>345
それは復旧費用100万取られるからやめろ

346: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:36:23.85 ID:dtMXS38ga
画鋲の穴とかタバコのヤニキは別に退去する時払わんでええ金なんやろ?

350: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:37:07.94 ID:gQbdBI/00
>>346
タバコの汚れは払わなあかんやろ
完全に借りた側の過失やん

375: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:39:47.34 ID:x3C8nRemM
>>350
いやたしか
タバコのヤニ汚れは生活汚れ扱いで
払わんでええで
オーナー負担や
だいたい客変わるなら壁紙くらい変えろ

406: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:43:21.50 ID:5AIblSBK0
申し込みして重説前にキャンセルやろ?

めっちゃ迷惑な客やけど違約金は発生せんパターンやな
何でって重説して「気が変わった・思ってたのと違った」ってのは想定されるリスクやから

413: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/03/25(水) 18:43:51.71 ID:OftpNDuW0
まーたなんJ民が勝利してしまったか

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