引用元: ・【悲報】ワイ、不動産営業マンに泣き落としされて『投資用ワンルームマンション』を購入してしまうw
- 1: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:22:22.91 ID:46b2c+ti0
- ・総支払額4890万円
・ローンは35年、年利3.8%、借り入れ4200万円
・管理費、維持費、固定資産税などの合計は年間42万円
・金沢駅から徒歩10分圏内
実際問題どうなのさ、コレ※絶対に読むべきオススメスレ
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- 2: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:22:46.49 ID:zLRmo/Ip0
- 金沢駅は草
- 5: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:23:18.57 ID:46b2c+ti0
- >>2
言うて日本海側では最強の都市やろ - 14: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:24:42.58 ID:X1SM83Ob0
- >>5
陰キャ都市 - 4: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:23:05.83 ID:v9c/VIYX0
- AVスタジオにでもしとけ
石川ならビデ倫あるし - 9: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:23:49.19 ID:xip9gAJd0
- ワイの友人と同じような感じになっとるやん
- 10: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:24:04.30 ID:v9c/VIYX0
- 横浜の金沢け?
- 18: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:25:06.74 ID:46b2c+ti0
- >>10
雪国金沢 - 12: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:24:19.24 ID:BxwPoLov0
- 得する話ならその営業マンが独占してるから
- 13: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:24:26.43 ID:WQv++EzT0
- せめて金沢文庫って言ってくれや
- 15: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:24:50.84 ID:rBBSNI1v0
- ようわからんけど泣き落された時点でアカンやろ
- 22: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:25:36.43 ID:46b2c+ti0
- >>15
だって可哀想だったんだもん・・・ - 16: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:25:02.23 ID:X0uPJt/Y0
- あほやん
金沢クラスなら1500万なら考える - 17: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:25:04.14 ID:xip9gAJd0
- ワイの友人は不動産屋から○○さんってモテそうですよねとか
彼女いないの信じられませんわとか言われてたわ… - 19: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:25:16.25 ID:36CH3+39a
- 金沢から徒歩10分ってもはや秘境
- 23: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:25:41.54 ID:FJWZXvCZ0
- こんなんマジで買ったとしたら首くくって死んだほうがええぞ
サイコロ転がしてリート買ってる方がはるかにマシ - 34: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:26:44.67 ID:xip9gAJd0
- >>23
というかマジで儲かるんだったら不動産屋がそのまま自分で買うよな
将来価値があがりますからぜひ買ってくださいと持ってくるものはじゃああんたが買えよと言いたくなる - 24: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:25:55.86 ID:w1ASYTizd
- 年利4%近いって嘘バレバレやぞ
ワイは北陸銀行、北國銀行でアパートローン組んだけど3%が限界値や - 25: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:25:59.30 ID:39UXy5+n0
- 金沢のワンルームとか1500万くらいだろ
- 30: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:26:27.36 ID:zYCfCCzw0
- 今都心以外のマンション買う奴アホやろ
- 33: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:26:38.92 ID:XeTnO8JA0
- ワイに家賃2万で住まわせてくれ
- 35: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:26:50.97 ID:tYIjrnnyp
- 住宅ローンって年利そんなやすいんか?
18%くらいやと思ってた - 45: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:28:12.42 ID:p4Gy0LBF0
- >>35
そんなんなったらみんな死ぬわ - 36: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:26:57.22 ID:BxwPoLov0
- 誰か助けたりや
詰んでるやんこれ - 43: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:27:46.48 ID:46b2c+ti0
- >>36
ぶっちゃけ何%ぐらいの確率で損するんや - 79: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:33:01.61 ID:vM9t2vEG0
- >>43
100パーセント - 99: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:41:01.29 ID:kUQ1NoWAa
- >>43
自分が住むなら住宅ローンの方が安い
他人が住むなら投資用でもええが普通に住宅ローンで買った方が金利安い
投資用のマンション買っても借りてがいなかったら無意味
借りては不動産屋が見つけてくれるわけじゃない - 37: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:26:59.21 ID:mDgg01huK
- 正直不動産おもろいで
- 46: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:28:15.88 ID:xip9gAJd0
- >>37
1巻読んだけど面白かった
でもそれがピークとも聞いた - 40: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:27:13.07 ID:AC0dmSr90
- 年利3.8%の他に管理費維持費とかも払うんか…
その試算も何もトラブル無かったらの話やろ?
ヤバすぎでしょ - 42: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:27:34.49 ID:xTIa1zQOd
- それ順当に行って元値回収できるの何十年後だよ
- 47: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:28:35.11 ID:XtfaLz+m0
- 本当に儲かるなら会社で運用するよね
- 50: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:28:48.56 ID:muF+MdgBM
- なんでワンルームで4000万もするんや
- 57: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:29:32.30 ID:tu/E3Ohr0
- >>50
都内新築なら普通 - 52: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:29:07.19 ID:tu/E3Ohr0
- 今のタイミングでワンルーム買う奴は全員ガイジや
生命保険代わりになるとかほざくがそれなら生命保険かけた方がはるかにええで - 56: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:29:31.31 ID:MrIuZxSZ0
- 金沢で1ルーム5000万とかアホすぎて草
- 58: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:29:43.96 ID:Me8XjxJz0
- 儲かるならそいつがやってる定期
- 59: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:29:44.45 ID:VRsYsI9d0
- ワンルームで5000万近くは嘘松だが
調べたら意外に埼玉南部並にマンション高いはわろたわ - 60: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:29:52.53 ID:HFT+34tr0
- 金沢にしちゃ高すぎやろ
- 63: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:30:08.36 ID:BZ9dfSYw0
- 今の日本で今後不動産の価値が今より上がる可能性あるのはリニア通る所以外ないし買うのアホよな
- 65: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:30:20.86 ID:p4Gy0LBF0
- 部屋が1個なだけでめちゃくちゃ広いかもしれん
- 67: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:30:35.00 ID:DJd2p9iK0
- ワンルームの分際で高すぎて草
都内のファミリーマンションかえるわ - 68: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:30:53.16 ID:pYEKplUf0
- 3.8%ってやばくね?
- 81: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:33:46.93 ID:tu/E3Ohr0
- >>68
ノンバンクの金利や
しかも35年の長期ならもっと低くなる
そもそもワンルームにLTV85%で金貸す銀行なんか今おらんけど - 88: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:35:41.10 ID:vM9t2vEG0
- >>81
どこのノンバンク?
今オリックスもジャックスも1.7~1.9% - 95: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:38:32.75 ID:tu/E3Ohr0
- >>88
オリックスはそもそもノンバンクじゃないやろ
ジャックスで2%切るってガチなのですか?
お膝元の大阪のもっと良いとこでも聞いたことない水準や - 70: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:31:19.60 ID:XeTnO8JA0
- 金沢駅とか20時にもなると、東京の駅の深夜0時みたいな人のはけ方してて草
- 71: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:31:21.69 ID:vM9t2vEG0
- 東京都心のマンション以外買う奴アホやぞ
- 76: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:32:27.71 ID:VRsYsI9d0
- 金沢駅徒歩1分87平米築3年
これで6450万
武蔵浦和以上やん - 83: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:34:09.10 ID:3kH02VQAM
- 逆に東京とか大阪の1等地やったらありなんか?
- 86: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:35:09.91 ID:XeTnO8JA0
- >>83
それは即買いやわ
そのくらい差がある - 90: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:36:54.12 ID:tu/E3Ohr0
- >>83
ない
25平米のワンルームと仮定したら坪単価700万近くなる
絶対あり得ない水準 - 91: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:37:24.78 ID:CcFVpGt80
- 不動産営業マンって普通に尊敬するわ
ワイなら心折れてやってられん - 94: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:38:26.94 ID:xip9gAJd0
- >>91
罪悪感で心つぶれそう
保険の営業マンも同じだけど - 100: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:41:04.32 ID:q2e22h7vp
- >>94
学習教材のテレアポとかもヤバいで時給1500円からすぐ2500円に上がったけど心痛くてすぐ辞めたわ - 105: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:42:13.38 ID:CcFVpGt80
- >>94
お人好しには向いてないだろうな
心を無にできる奴は稼げそう - 104: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:42:05.12 ID:Gh5YCC2Qa
- ちょっと暇つぶしに話聞いただけなのに半年後も覚えてますか!?とか電話してきやがるからな
- 109: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:43:32.51 ID:8s6tbDlG0
- 都内の駅前でサンドイッチマンやってるあの不動産屋は殴りたくなる
- 115: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2019/10/02(水) 21:45:24.02 ID:V8clyI170
- そんないい物件なら営業マンが買ってるだろ
- 1001:以下、名無しにかわりましてZチャンネル@VIPがお送りします: ID:zetch@vip
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